嘉興南湖欣隆盛世欣禧灣

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高層面積84-124、一樓是疊式墅院面積160-240，最大贈(zèng)送面積188平

【欣禧灣】品質(zhì)住宅、70年產(chǎn)權(quán)

【公攤】低于20%，每套贈(zèng)送面積10平左右

【區(qū) 域】嘉興南湖區(qū)新豐鎮(zhèn)

【小區(qū)總戶數(shù)】1188戶。共16棟，18層

【產(chǎn) 權(quán)】70年

【交 付】 2022年年底，預(yù)計(jì)提前1年左右交付

【層 高】 2.9

【得房率】93%

【物業(yè)費(fèi)】1.86

【梯戶】一梯一戶，兩梯三戶，兩梯四戶

【占地面積】6萬(wàn)平方米

【建筑面積】17萬(wàn)平方米

【容積率】2

【綠化】35%

【人車(chē)分流】

【戶型】南北通透、采光好、干濕分離

【車(chē)位】1231個(gè)。

優(yōu)越地理位置：新豐鎮(zhèn)處在嘉興東進(jìn)發(fā)展路線的核心區(qū)域、分享南湖區(qū)科技城版塊發(fā)展紅利、拿地早價(jià)格便宜、這是整個(gè)南湖區(qū)價(jià)格最低的樓盤(pán)、周邊人口眾多，配套齊全

樓盤(pán)周邊重大交通配套：

平湖的：滬乍杭高鐵、滬平鹽城際鐵路、平湖高鐵站

嘉興的：滬嘉輕軌科技城站、嘉興南站、嘉興到平湖軌道交通二號(hào)線新豐鎮(zhèn)站、基于G60高速建設(shè)的G60科創(chuàng)走廊

其他交通： 滬昆高速、滬杭高速、乍嘉蘇高速；蘇嘉甬高速；沈海高速、老07省道，新07省道，平林路，余鳳公路；公交樞紐站：5路、221、222、161、平湖19

樓盤(pán)5大特色：

兩面環(huán)河的濱河景觀房，小區(qū)里1/3面積是園林景觀，有游樂(lè)園??籃球場(chǎng)羽毛球???場(chǎng)等

超高得房率：84平的使用面積相當(dāng)于別人90多平的使用面積。

超大棟距；50-200米，采光通風(fēng)好，私密性好，站在陽(yáng)臺(tái)上對(duì)面的人看不清

全封閉式管理，人車(chē)分流。

板式結(jié)構(gòu)，南北通透，采光好

其他配套

1、醫(yī)院。三甲醫(yī)院嘉興二院南湖分院

2、學(xué)校。新豐幼兒園，小學(xué)、中學(xué)；小學(xué)是百年老校

3、商業(yè)。漢唐文化廣場(chǎng)；銀杏廣場(chǎng)商業(yè)綜合體；漢唐酒店；百德潤(rùn)購(gòu)物廣場(chǎng)；新豐鎮(zhèn)圖書(shū)館；好一家超市；豐南豐北兩大菜市場(chǎng)；嘉興銀行；農(nóng)業(yè)銀行；郵儲(chǔ)銀行；國(guó)際中港城、汽車(chē)商貿(mào)園、老萬(wàn)達(dá)

4、環(huán)境。魯肅公園；八景公園；AAA旅游景區(qū)-竹林景區(qū)

5、人口。樓盤(pán)周邊28個(gè)小區(qū)，入住率96%常住人口6.8萬(wàn)人，外來(lái)人口5.6萬(wàn)

6、產(chǎn)業(yè)。5公里范圍內(nèi)3個(gè)工業(yè)園區(qū)，768家企業(yè)，約10萬(wàn)人就業(yè)。年產(chǎn)值2000萬(wàn)以上的企業(yè)65家，年產(chǎn)值1億元以上的14家，年產(chǎn)值100億元以上的1家。發(fā)展定位是將科技城的研發(fā)成果在這里進(jìn)行生產(chǎn)制造，這里緊挨著科技城

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