觀瀾墅“清研院產(chǎn)業(yè)園及配套商住區(qū)”項目位于官廳湖南岸，兼山水之利，官廳湖素有“京畿明珠”之稱。浩瀚煙波，水質(zhì)清澈，是北京重要的水源基地。

項目位于北緯40度，與法國的波爾多、美國的加州并稱葡萄種植三大地帶，也是中國古老的葡萄產(chǎn)區(qū)之一—中國長城桑干紅、容辰葡萄酒、德尚葡萄酒，其種植生產(chǎn)基地即位于此，官廳湖岸，千畝葡萄園，賞水品酒，人生之愜事也。

整個項目規(guī)劃總占地3000余畝，分為科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、配套住宅區(qū)、生態(tài)旅游景觀區(qū)。其中科技產(chǎn)業(yè)區(qū)占地1100余畝，配套住宅區(qū)占地611畝，生態(tài)旅游占地2000余畝。

去往觀瀾墅的交通方式： 3條高速：G6京藏高速、G7京新高速、京禮高速；1條高鐵：京張高鐵(從西直門出發(fā)到東花園北站28分鐘，社區(qū)擺渡車從東花園北站到觀瀾墅15分鐘）；1條國道：110國道（國道110線、京青線）公交880（從昌平錢朱辛莊站換乘880直達觀瀾墅站）軌道：高鐵、動車

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