杭州德信金科泊岸江宸軒

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地址：杭州市蕭山區(qū)通惠北路與里士湖路交叉口往南600米

總價180萬起的精裝住宅 ??

首付51萬起 ??目前4# 7#房源充足 

一房一價表：4/7/9/10幢

?8號樓面積為89，107方??

名稱：德信金科·泊岸江宸軒

價格：21400元/㎡（含精裝3000）

容積率: 2.5

綠化率:35%

物業(yè)費(fèi)：2.75+0.5

總共10棟，1208戶

在售樓幢：4# 7# （房源充足） 

在售面積：4# 89方中間套，97方邊套。 7# 89方中間套，107方邊套。（共200套4月8號加推）

戶型：建面約89㎡三房一衛(wèi)、98㎡三房兩衛(wèi)、107㎡三房兩衛(wèi)，全明戶型，南北通透

交付時間：2023年末

開發(fā)商?：杭州前3??甲德信地產(chǎn)，地產(chǎn)行業(yè)綜合排名第1??7??位的金科地產(chǎn)

概況：總建面約18萬㎡，11幢高層，2500㎡中央草坪，1200㎡運(yùn)動場所??，500米健身跑道?，亞奧活力主題社區(qū)

物業(yè)：盛全物業(yè)

五、配套（賣點(diǎn)）

1.區(qū)位配套

? 繞城內(nèi)置業(yè)門檻 2020年終彩蛋

作為杭州置業(yè)一環(huán)

坐落繞城南側(cè)的泊岸江宸軒，以21400元/㎡的精工限價，成為杭州一環(huán)內(nèi)的置業(yè)門檻，絕對的價格洼地

? 南部新城最低價 2KM，價差8400元

整個南部新城限價梯度巨大，項目2KM外的樓盤精裝限價已至29800元/㎡??與泊岸江宸軒價格差距高達(dá)8400元/㎡??以89㎡計算，總價差距高達(dá)75萬！

2.交通配套

四根金手指奧體 30min生活圈 通惠路南向延伸段毗鄰泊岸江宸軒，坐擁城市交通路網(wǎng)發(fā)展下的頭部紅利

3.商業(yè)和醫(yī)療（在建）

南部新城生活圈 全新奧南時代主場 ?? 3KM范圍內(nèi)，23萬㎡銀泰綜合體即將落成

4.景觀配套

一江一湖一宸  理想生活棲居地 西小江：泊岸江宸軒東、南兩面270度江景環(huán)繞

5.教育配套

所前鎮(zhèn)初級中學(xué);浙江電大蕭山學(xué)院;蕭

山第十一高級中學(xué);高橋初中;城南初中;楊汛橋街道中學(xué)杭州市蕭山天樂實驗學(xué)校;來蘇周小學(xué);所前鎮(zhèn)第二小學(xué);所前鎮(zhèn)第二小學(xué)倚海樓

6.住區(qū)規(guī)劃 德信X金科 當(dāng)代亞奧活力住區(qū)杭派三甲德信??17強(qiáng)千億金科??減配成風(fēng)的當(dāng)下，金科&德信仍堅持做加法。犧牲可建面積，圍合出2500㎡的中央花園

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