數(shù)字化變革家裝成效顯現(xiàn) 東易日盛穩(wěn)健走過2020

來源：智能家居時間：2021-04-30 08:37

2021年4月27日，東易日盛（002713.SZ)發(fā)布2020年年報，營收34.47億元，同比去年略有下降9.27%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.80億元，同比大幅增長172.34%，其經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額2.08億元，同比增長98.89%。截至2020年末，公司資產總額31.63億元，較上年末增長9.28%。公司資產負債率67.69%，同比下降3.07個百分點。

圖片來源/雪球網(wǎng)

2020年，面對全球新冠肺炎疫情，公司快速調整策略，整體來看，東易日盛不懼疫情帶來的負面影響，2020年整體表現(xiàn)呈向好態(tài)勢。在數(shù)字化家裝、精細化管理、定制化精裝、現(xiàn)金流等方面表現(xiàn)突出。

數(shù)字化成效顯著

生產、營銷、交付、管理等全維變革

逆水行舟，不進則退！東易日盛24年來，其發(fā)展一向以穩(wěn)健著稱，數(shù)字化變革傳統(tǒng)家裝是東易日盛集團董事長陳輝近年一直倡導并落實的方向，回顧2020年，早在年初，東易日盛2020年新春聯(lián)歡晚會暨表彰大會上，陳輝就制定了年度目標“確保數(shù)字化落地見成效，確保貢獻增長達目標”。

伴隨著真家·4D云·全屋定制設計系統(tǒng)&東易日盛數(shù)字化全屋定制產品”的發(fā)布，東易日盛數(shù)字化信息建設取得了階段性成功。搜狐焦點家居獲悉，東易日盛真家·4D云·全屋定制設計系統(tǒng)，可實現(xiàn)三維模型顯示、信息管理、設計過程可視化、即時報價，徹底告別CAD、2D、3D木作設計軟件的時代。

設計全程中可視化、家裝產品材質、顏色、風格和布局均實時替換、即時渲染，方案和報價也透明可見，體驗式消費成為可能；而工業(yè)級智能拆單，生產總耗時下降40%，企業(yè)的運營效率從而大大提升，前端設計系統(tǒng)與生產系統(tǒng)的直接對接，也降低了人工出錯的概率。

因涉及產品品類眾多、產業(yè)鏈條較長、個性化需求明顯等原因，交付一直是家裝消費的一條紅線，能如期完成施工已屬不易，如果能高效并且有品質保障，企業(yè)的用戶口碑自然提升。

站在用戶角度思考問題，東易日盛除了升級打造供應鏈，且將質量保證期由國家標準的工程2年、水電5年均延長至10年外，2020年還針對個性化家裝業(yè)務上線了“360°交付管理天眼系統(tǒng)”，在線簽約、方案確認、收款、驗收、施工管控、售后服務等全流程均數(shù)字化交付。

天眼系統(tǒng)將家裝過程分解成23個施工項目65項控制點位，并設置9大驗收節(jié)點75項控制點位，該系統(tǒng)的應用實現(xiàn)了可視、可查、有記錄，有監(jiān)控，達到了讓客戶省時、省心、滿意的效果。東易日盛2020年年度報告顯示，2020年東易日盛個性化家裝業(yè)務準時交付率達到93%，客戶滿意度達到96.4%。

以數(shù)字化推動設計、交付、在線管理等運營效率，得益于此，東易日盛2020年取得平穩(wěn)發(fā)展，實現(xiàn)了逐季環(huán)比明顯改善。

BBC定制精裝成東易日盛未來新增長點

如果說毛坯房是房地產1.0時代，精裝修是2.0時代，那么定制精裝則是3.0時代。東易日盛走的是BBC定制精裝模式，由東易日盛作為整裝服務商通過地產商直接面對購買該地產樓盤的消費者，根據(jù)消費者需求完成標準化和個性化相結合的整裝方案。

東易日盛BBC定制精裝模式，于2019年正式提出，打破了家裝企業(yè)與地產企業(yè)合作的傳統(tǒng)模式。它對裝企的信息化管理、部品建材供應、高效安裝，以及資金流轉等均提出了更高要求，陳輝也曾經毫不諱言：“定制精裝這塊蛋糕并不好啃”，但與此同時，在國家和地方精裝房政策的引導和助推下，這無疑又是一個廣大的市場新增長點。

2020年10月27日，東易日盛與小米科技簽署《股權轉讓協(xié)議》，并于2021年1月25日進行了股轉登記，完成了資本合作，并聯(lián)合初探完成了BBC模式的首創(chuàng)河著項目，為進一步推進雙方共同探索AIoT物聯(lián)技術與智能家居生活方式的合作奠定了基礎。

2020年，由首創(chuàng)置業(yè)、東易日盛集團、小米科技、邱德光設計聯(lián)合打造的BBC新模式產品，已優(yōu)先在首創(chuàng)瀾茵山、首創(chuàng)河著兩個超級優(yōu)勢區(qū)位項目率先落地。依托于首創(chuàng)置業(yè)的資源、東易日盛的科技家裝、小米科技的智能家居以及邱德光設計的高端私屬設計，創(chuàng)新激活BBC模式發(fā)展新動能，為居住升級中的C端用戶創(chuàng)造新生活。

家裝、公裝、特許收入、銷售、運裝收入等構成東易日盛的整體收入，搜狐焦點家居據(jù)公開資料獲悉，精工裝業(yè)務對于東易日盛整體貢獻正逐漸增大，且整體成上升趨勢。

圖片來源/東易日盛2020年年報

2018年是個爆發(fā)年，比2017年增長533.37%，貢獻7977.61萬元營收，占當年整體營收的1.90%；2019年開始平穩(wěn)發(fā)展，營收6642.82萬元，比2018年減少了16.73%，占當年整體營收的比重為1.75%；2020年精工裝收入7238.87萬元，占全年營收2.10%，比2019年增長8.97%。

另外，2020年其精工裝收入的毛利率為53.93%，遠遠大于家裝收入的34.05%和公裝收入的38.67%。長遠發(fā)展來看，東易日盛未來盈利空間可期。