祥生24.6億摘得寧波一“限房價”地塊溢價率39.6%

來源：智能家居時間：2020-05-14 08:10

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：5月13日，浙江寧波公開出讓鄞州區(qū)1宗商住地。最終，祥生以總成交價24.6億元競得鄞州區(qū)JS-08-a3（姜山鎮(zhèn)核心11號）地塊，樓面價15910元/平方米，溢價率39.6%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，鄞州區(qū)JS-08-a3（姜山鎮(zhèn)核心11號）地塊，編號為甬儲出2020-023號，位于鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)儀門村，范圍東至中心路，南至橫五河，西臨姜山西河，北至姜山河，出讓面積70321平方米，容積率2.2，建筑面積154706.2平方米，起價17.6億元，起始樓面價11400元/平方米。

根據(jù)出讓公告顯示，該地塊實(shí)施“限房價、競地價”方式出讓，不需要全裝修。如實(shí)施毛坯銷售的，高層住宅產(chǎn)品類型(12層及以上)最高銷售均價不高于22300元/平方米，小高層住宅產(chǎn)品類型(7-11層)最高銷售均價不高于25000元/平方米。以上各產(chǎn)品類型的最高銷售單價不超過其最高銷售均價的1.1倍。

如實(shí)施全裝修銷售的，高層住宅產(chǎn)品類型(12層及以上)最高銷售均價不高于24300元/平方米，小高層住宅產(chǎn)品類型(7-11層)最高銷售均價不高于27000元/平方米。以上各產(chǎn)品類型的最高銷售單價不超過其最高銷售均價的1.1倍；該地塊車位銷售價格不高于20萬元/個。

此外，地塊內(nèi)配置9班幼兒園一所，用地面積不小于4655㎡，建筑面積不小于3187㎡，完成必要的硬件裝修標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)竣工驗(yàn)收通過后無償移交給區(qū)教育局或區(qū)政府指定部門。

另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)自媒體此前報(bào)道，5月12日，祥生還以總價6.52億元競得浙江紹興諸暨市宅地，樓面價5005元/平方米，溢價率18.11%。

（責(zé)任編輯：徐帥）