新京報訊（記者 張曉蘭）廣州今年首次集中拍地已正式開啟。4月26日，廣州24宗地塊集中出讓，總起始價約402.46億元。其中，增城區(qū)石灘鎮(zhèn)南北大道西側(cè)18102209A20122號地塊被聯(lián)發(fā)集團(tuán)旗下廣州聯(lián)粵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以10.18億元競得，溢價率12.11%。

資料顯示，該地塊位于增城區(qū)石灘鎮(zhèn)南北大道西側(cè)，土地用途為二類居住用地（可兼容商業(yè)），宗地面積約4.20萬平方米，掛牌起始價為9.08億元，最高限制地價為13.166億元。

從競買規(guī)則來看，土地出讓文件顯示，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人；當(dāng)報價達(dá)到最高限制地價后，競價方式轉(zhuǎn)為競配建政府性房源（住宅），競價階梯為450平方米（不少于5套），參與競配建政府性房源的競買人報出配建面積最大者為競得人。

新京報記者 張曉蘭

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