越秀25.81億元競得廣州1宗居住用地 溢價(jià)率27.71%
中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月26日,廣州集中出讓24宗地塊,宗地總面積152.2萬平(約2282.9畝),總起始價(jià)402.46億元。最終經(jīng)過29輪競拍,越秀以25.81億元競得荔灣區(qū)海龍路興達(dá)地塊,溢價(jià)率27.71%。
地塊編號(hào)T2021-342,地塊名稱為荔灣區(qū)海龍路興達(dá)地塊,土地用途為二類居住用地,宗地面積4.88萬平(可建設(shè)用地面積3.45萬平),計(jì)容面積12.07萬平,起始價(jià)20.21億元。
競得人需在地塊范圍內(nèi)配建安置房(住宅)計(jì)算容積率建筑面積23792平方米(以不動(dòng)產(chǎn)登記建筑面積為準(zhǔn)),由廣州市荔灣區(qū)人民政府指定部門按3500元/平方米的價(jià)格回購,在辦理房屋回購交易手續(xù)時(shí)按購房合同約定支付房款。政府回購安置住房需與首期工程同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。政府回購安置住房的位置、戶型套數(shù)等需在報(bào)建(設(shè)計(jì)方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證)前取得廣州市荔灣區(qū)人民政府指定部門的同意且不得擅自修改,裝修標(biāo)準(zhǔn)按照《廣州市保障性住房設(shè)計(jì)指引》(2017版)的要求進(jìn)行裝修。
地塊國有土地使用權(quán)掛牌出讓價(jià)格設(shè)定最高限制地價(jià)為292979萬元,競買人的最高報(bào)價(jià)不超過最高限制地價(jià)的,按照價(jià)高者得原則確定競得人。當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后,競買方式轉(zhuǎn)為競配建政府性房源(公共租賃住房),凡接受最高限制地價(jià)的競買人可參與競配建政府性房源,競價(jià)階梯為450平方米(以不動(dòng)產(chǎn)登記建筑面積為準(zhǔn),不少于5套),參與競配建政府性房源的競買人報(bào)出配建面積最大者為競得人。政府性房源需與首期工程同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用,竣工后無償移交給廣州市城市建設(shè)事務(wù)中心或其指定單位。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)出競配建政府性房源建筑面積51300平方米后,停止網(wǎng)上競價(jià),改為搖號(hào)確定競得人,所有接受競配建政府性房源建筑面積51300平方米的競買人參加搖號(hào),搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。
(責(zé)任編輯:楊昊岳)相關(guān)知識(shí)
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