越秀25.81億元競得廣州1宗居住用地溢價率27.71%

來源：智能家居時間：2021-04-26 10:42

中國網地產訊 4月26日，廣州集中出讓24宗地塊，宗地總面積152.2萬平（約2282.9畝），總起始價402.46億元。最終經過29輪競拍，越秀以25.81億元競得荔灣區(qū)海龍路興達地塊，溢價率27.71%。

地塊編號T2021-342，地塊名稱為荔灣區(qū)海龍路興達地塊，土地用途為二類居住用地，宗地面積4.88萬平(可建設用地面積3.45萬平)，計容面積12.07萬平，起始價20.21億元。

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競得人需在地塊范圍內配建安置房（住宅）計算容積率建筑面積23792平方米（以不動產登記建筑面積為準），由廣州市荔灣區(qū)人民政府指定部門按3500元/平方米的價格回購，在辦理房屋回購交易手續(xù)時按購房合同約定支付房款。政府回購安置住房需與首期工程同步建設、同步驗收。政府回購安置住房的位置、戶型套數(shù)等需在報建（設計方案審查、建設工程規(guī)劃許可證）前取得廣州市荔灣區(qū)人民政府指定部門的同意且不得擅自修改，裝修標準按照《廣州市保障性住房設計指引》（2017版）的要求進行裝修。

地塊國有土地使用權掛牌出讓價格設定最高限制地價為292979萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競配建政府性房源（公共租賃住房），凡接受最高限制地價的競買人可參與競配建政府性房源，競價階梯為450平方米（以不動產登記建筑面積為準，不少于5套），參與競配建政府性房源的競買人報出配建面積最大者為競得人。政府性房源需與首期工程同步建設、同步驗收、同步交付使用，竣工后無償移交給廣州市城市建設事務中心或其指定單位。當有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建筑面積51300平方米后，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建筑面積51300平方米的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內。

（責任編輯：楊昊岳）

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