德商御璟天驕,新川板塊的德商樓盤

來源：智能家居時間：2021-04-21 17:13

德商御璟天驕總面積約30畝，土地利用規(guī)模。德商御璟天驕的容積率只有1.6，不僅是整個新川板塊最低的，在成都也是相當有優(yōu)勢的。

整個德商御璟天驕共規(guī)劃9棟，其中1棟為33層商住公寓，1棟為位于地塊西南角和東北角的32層高層住宅，其余7棟為7層多層住宅，呈南北向排列。從整體規(guī)劃的角度來看，該地塊的低密度屬性得到了充分尊重。

很多人可能會覺得新川板塊還卡在藍圖上，所以你錯了。我來梳理一下新川板塊的配套進度。

在公共交通配套方面，地鐵6號線鋪軌工程已經(jīng)開工，標志著該工程已由土建施工階段向站后軌道、機電及系統(tǒng)安裝階段轉(zhuǎn)型，預(yù)計2020年通車。離玉京天驕德商御璟天驕最近的車站是新通大道站，步行約1.9公里。

在配套教育方面，已經(jīng)建成三個小組和一所幼兒園，另有九所學校在建，其中新川一中即將竣工，其余德商御璟天驕將于2019年和2020年竣工。

以德商御璟天驕為例，周邊有5所幼兒園和2所小學，包括上述3個小組和1所幼兒園，以及高新區(qū)內(nèi)運營的金蘋果愛迪幼兒園、佩龍騰實驗幼兒園、佩信實驗幼兒園。

在商業(yè)和其他配套服務(wù)方面，已建成4號社區(qū)綜合體和8號社區(qū)綜合體，計劃成為包括文化活動中心和綜合體育館在內(nèi)的多元化社區(qū)活力平臺。

至于其他商業(yè)配套，主要是住宅小區(qū)的底層業(yè)務(wù)，但這個行業(yè)至少有80萬㎡的商業(yè)計劃，分別來自鐘健天府大廈德商御璟天驕、中鐵津南城德商御璟天驕、華潤時光巷尚德/kloc-1。前兩項德商御璟天驕和德國業(yè)務(wù)...御景天驕德商御璟天驕以后被提示后會成為直接受益者。

自然景觀資源方面，新川新中央公園西區(qū)已建成，占地約865畝，東區(qū)預(yù)計明年竣工。此外，去年年底，占地約198畝的新川濕地公園2號、3號、4號濕地也相繼開放。