中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  4月20日，浙江省嘉興市成功出讓一宗住宅用地。經(jīng)過90輪競價(jià)，海鹽縣秦山房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（海鹽秦山）以上限價(jià)格4.88億元競得海鹽縣21-052號地塊，樓面價(jià)7958元/㎡，溢價(jià)率6.11%，競配公寓房建筑面積16900㎡。

資料顯示，該地塊編號為鹽自然資規(guī)告字（2021）014號，位于武原街道，東至蘇家浜，南至小橋浜，西至武通路，北至富新路。出讓面積34050㎡，起始價(jià)4.59億元，競買保證金9194萬元，建筑密度≤25%，綠地率≥30%。

出讓文件顯示，該地塊自交地后10個月內(nèi)開工建設(shè)，合同約定開工日期36個月內(nèi)竣工驗(yàn)收；

地塊內(nèi)要求按建筑面積不少于62㎡/100戶（且不少于350㎡）配建小區(qū)級公共管理用房（含社區(qū)管理用房、居家養(yǎng)老設(shè)施用房、公共文化設(shè)施用房），設(shè)施權(quán)屬歸屬于武原街道，建設(shè)形成資產(chǎn)后由建設(shè)單位無償移交給武原街道。

配建的公寓建筑及其配套設(shè)施應(yīng)與所在項(xiàng)目商品住宅同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收使用、統(tǒng)一物業(yè)管理。分期開發(fā)建設(shè)的，配套公寓建筑應(yīng)按照配建的總數(shù)，在第一期建設(shè)、第一期竣工驗(yàn)收，第一期投入使用。

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后，競得人負(fù)責(zé)將配建公寓無償移交給甲方指定公司，辦理相關(guān)資料接收及移交手續(xù)，移交過程中涉及的稅費(fèi)由土地受讓人承擔(dān)。

相關(guān)知識

海鹽秦山4.88億元競得嘉興市海鹽縣一宗住宅用地 溢價(jià)率6.11%
鴻翔4.88億元競得嘉興經(jīng)開區(qū)一宗商住用地 溢價(jià)率14.28%
榮安5.23億元競得嘉興市一宗住宅用地 溢價(jià)率29.46%
萬科12.14億元競得嘉興市經(jīng)開區(qū)一宗住宅用地 溢價(jià)率21.84%
佳源+中海晟豐9.02億元競得嘉興市一宗住宅用地 溢價(jià)率31.21%
榮安3.17億元競得嘉興市經(jīng)開區(qū)一宗住宅用地 溢價(jià)率16.74%
浙江嘉興上限價(jià)4.88億出讓海鹽縣宅地 競配公寓1.69萬平米
鴻翔2.365億元競得嘉興海寧市一宗住宅用地 溢價(jià)率29.95%
秀拓置業(yè)12.5億元競得嘉興市秀洲區(qū)一宗商住用地 溢價(jià)率49.95%
金成集團(tuán)10.95億元競得嘉興平湖市一宗住宅用地 溢價(jià)率37.74%