貴安新區(qū)掛牌68.9萬方土地!包含多宗商住、商業(yè)用地

來源：智能家居時(shí)間：2021-04-15 15:12

4月15日，據(jù)貴陽市公共資源交易中心公示，貴安新區(qū)掛牌出讓11宗地塊，出讓面積共計(jì)為688969.74平方米，總起始價(jià)23289萬元。

據(jù)悉，GA（21）006號地塊位于貴安新區(qū)黨武鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積 7986.76 平方米，實(shí)際出讓面積 7986.76 平方米。計(jì)容建筑面積 15973.52 平方米。該地塊規(guī)劃用途為二類居住，兼容商業(yè)建筑≤5%；規(guī)劃指標(biāo)為：1＜容積率≤2；建筑密度≤30%，綠地率≥30%；建筑限高≤36 米。該地塊起始價(jià)為2137萬元，加價(jià)幅度為86萬元的整倍數(shù)。

GA（21）007號地塊位于貴安新區(qū)黨武鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積 978.05 平方米，實(shí)際出讓面積 978.05 平方米。計(jì)容建筑面積 2445.13 平方米。該地塊規(guī)劃用途為二類居住，兼容商業(yè)建筑≤15%。規(guī)劃指標(biāo)為：1＜容積率≤2.5；建筑密度≤30%，綠地率≥30%；建筑限高≤100 米。該地塊起始價(jià)為2459萬元，加價(jià)幅度為121萬元的整倍數(shù)。

GA（21）013號地塊位于貴安新區(qū)黨武鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積 6533.71 平方米，實(shí)際出讓面積 6533.71 平方米。該地塊規(guī)劃用途為教育（中小學(xué)）。規(guī)劃指標(biāo)為：容積率≤0.8；建筑密度≤20%，綠地率≥35%；建筑限高≤24 米。該地塊起始價(jià)為807萬元，加價(jià)幅度為39萬元的整倍數(shù)。

另外，GA（21）006、GA（21）013、GA（21）007 地塊需同周邊地塊統(tǒng)一連片開發(fā)。

GA（21）008號地塊位于貴安新區(qū)馬場鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積 41094.86 平方米，實(shí)際出讓面積 41094.86 平方米。計(jì)容建筑面積 73970.75 平方米。該地塊規(guī)劃用途為商業(yè)，兼容商務(wù)建筑。規(guī)劃指標(biāo)為：容積率≤1.8；建筑密度≤35%，綠地率≥20%；建筑限高≤85 米并滿足磊莊機(jī)場限高。該地塊起始價(jià)為1788萬元，加價(jià)幅度為51萬元的整倍數(shù)。

GA（21）009號地塊位于貴安新區(qū)黨武鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積 62758.69 平方米，實(shí)際出讓面積 62758.69 平方米。計(jì)容建筑面積 194551.94 平方米。該地塊規(guī)劃用途為二類居住，兼容商業(yè)建筑≤10%。規(guī)劃指標(biāo)為：1＜容積率≤3.1；建筑密度≤22%，綠地率≥35%；建筑限高≤100 米。該地塊起始價(jià)為1880萬元，加價(jià)幅度為38萬元的整倍數(shù)。

GA（21）010號地塊位于貴安新區(qū)黨武鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積 63395.1 平方米，實(shí)際出讓面積 63395.1 平方米。計(jì)容建筑面積 152148.24 平方米。該地塊起始價(jià)為1948萬元，加價(jià)幅度為41萬元的整倍數(shù)。

GA（21）011號地塊位于貴安新區(qū)黨武鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積 178159.26 平方米，實(shí)際出讓面積 178159.26 平方米。計(jì)容建筑面積 463214.08 平方米。該地塊規(guī)劃用途為二類居住，兼容商業(yè)建筑≤10%。規(guī)劃指標(biāo)為：1＜容積率≤2.6；建筑密度≤22%，綠地率≥35%；建筑限高≤100 米。該地塊起始價(jià)為1925萬元，加價(jià)幅度為33萬元的整倍數(shù)。

GA（21）012號地塊位于貴安新區(qū)黨武鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積 136621.02 平方米，實(shí)際出讓面積 136621.02 平方米。計(jì)容建筑面積 341552.55 平方米。該地塊規(guī)劃用途為商業(yè)。規(guī)劃指標(biāo)為：1＜容積率≤2.5；建筑密度＜75%，綠地率＞5%；主體建筑限高≤100 米，構(gòu)筑物限高≤130 米。該地塊起始價(jià)為1159萬元，加價(jià)幅度為23萬元的整倍數(shù)。

該地塊競得人須按照新區(qū)對城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目有關(guān)要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，城市商業(yè)綜合體建設(shè)規(guī)模須達(dá)到 25 萬平方米以上。競得人還需自持商業(yè)物業(yè)面積比例達(dá)到計(jì)容商業(yè)建筑面積的 50%以上，自持時(shí)間不得低于 20 年，在自持期間，不允許分割轉(zhuǎn)讓和分割抵押。本宗地塊建設(shè)項(xiàng)目自取得施工許可之日起，須于 18 個(gè)月內(nèi)達(dá)到基本營業(yè)條件，營業(yè)面積達(dá) 70%以上。

GA（21）016號地塊位于貴安新區(qū)黨武鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積 4165.13 平方米，實(shí)際出讓面積 4165.13 平方米。該地塊規(guī)劃用途為公園與綠地（廣場）。該地塊起始價(jià)為134萬元，加價(jià)幅度為6.7萬元的整倍數(shù)。

另外，GA（21）009、GA（21）010、GA（21）011、GA（21）012和GA（21）016號地塊須統(tǒng)一規(guī)劃，同時(shí)其余地塊的競買人須同時(shí)報(bào)名 GA（21）012 號地塊的競買。

此外，按照《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（住建 2021－黨武－006），HC-13-03C、13－03D 地塊中小學(xué)及社會停車場由新區(qū)管委會統(tǒng)籌建設(shè)，適時(shí)啟動。HC-04-01A 等 5 地塊中住宅用地涉及高中學(xué)位以資代建費(fèi)由新區(qū)管委會統(tǒng)籌解決。

GA（21）014號地塊位于貴安新區(qū)馬場鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積 137703.89 平方米，實(shí)際出讓面積 137703.89 平方米。該地塊規(guī)劃用途為二類工業(yè)。規(guī)劃指標(biāo)為：容積率≥0.7，建筑密度≥30%，綠地率≤20%；建筑限高≤24 米并滿足磊莊機(jī)場限高；投資強(qiáng)度≥300 萬元/畝。該地塊起始價(jià)為3868萬元，加價(jià)幅度為77萬元的整倍數(shù)。

GA（21）015號地塊位于貴安新區(qū)湖潮鄉(xiāng)，規(guī)劃總面積 49573.27 平方米，實(shí)際出讓面積 49573.27 平方米。該地塊規(guī)劃用途為一類物流倉儲。規(guī)劃指標(biāo)為：容積率≤1.0，建筑密度≤40%，綠地率≥15%；建筑限高≤24 米并滿足磊莊機(jī)場限高。該地塊起始價(jià)為5184萬元，加價(jià)幅度為200萬元的整倍數(shù)。