三里屯世茂工三再度走上拍賣臺，起拍價(jià)20.5億

來源：智能家居時(shí)間：2021-03-17 16:10

新京報(bào)訊（記者張曉蘭）3月17日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所披露信息顯示，北京市朝陽區(qū)工體北路13號院3號樓1-4層及5幢不動(dòng)產(chǎn)（即世茂工三）將于2021年4月15日開拍，起拍價(jià)20.5億元。

圖片來源：拍賣信息截圖。

根據(jù)公告，標(biāo)的物為北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)工人體育場北路13號院3號樓1層0101、2層0201、3層0301、4層0401及5幢-1層-0101不動(dòng)產(chǎn)，以及北京百鼎新世紀(jì)商業(yè)管理有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)工人體育場北路13號院5幢不動(dòng)產(chǎn)（-1至-4地下車位737個(gè)、地下庫房49套）。

公開資料顯示，世茂工三是世茂集團(tuán)打造的綜合體，項(xiàng)目緊鄰使館區(qū)、朝外商務(wù)區(qū)、燕莎商圈和CBD等黃金區(qū)域，總占地面積近4萬平方米，包括商業(yè)、產(chǎn)權(quán)式酒店、智能寫字樓等業(yè)態(tài)。其中，產(chǎn)權(quán)式酒店504套，寫字樓部分建筑面積約為3.2萬平方米，商業(yè)面積約為6.6萬平方米。

新京報(bào)記者查詢世茂公告了解到，2016年5月16日，樂視以29.72億元的價(jià)格收購了世茂工三。公告稱，世茂股份(600823,股吧)向樂視控股轉(zhuǎn)讓下屬世茂新體驗(yàn)公司持有的北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司及世茂商管公司持有的北京百鼎新世紀(jì)公司100%股權(quán)，交易價(jià)款合計(jì)29.72億元。其時(shí)，樂視控股的法人代表為賈躍亭。

據(jù)悉，2016年9月，樂視團(tuán)隊(duì)開始全面接管世茂工三。根據(jù)最初的規(guī)劃，世茂工三將被打造成擁有樂視生態(tài)世界、產(chǎn)品展示等功能體的項(xiàng)目。然而，在樂視控股接手世茂工三2個(gè)月后，一場由拖欠供應(yīng)商款項(xiàng)引發(fā)的樂視危機(jī)悄然而至。樂視并沒有對世茂工三在業(yè)態(tài)上做大幅調(diào)整，也未能將其變成樂視產(chǎn)品的展示平臺。

據(jù)此前消息顯示，2019年1月，世茂工三首次進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)格23.02億元。2019年4月，該項(xiàng)目第二次進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)格21.87億元。2019年8月，世茂工三項(xiàng)目第三次遭遇流拍，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)為21.87億元，與第二次拍賣時(shí)持平。

新京報(bào)記者張曉蘭

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