??走進(jìn)房企

??華夏幸福累計(jì)債務(wù)違約涉及本息合計(jì)194.24億元

??河南“一哥”2020年凈利跌約4成

??招商蛇口前兩月合約銷售金額418.36億元

??首開股份前兩月實(shí)現(xiàn)簽約金額136.38億

??弘陽地產(chǎn)前兩月合約銷售金額115.1億元

??龍光集團(tuán)前兩月權(quán)益銷售281億元

??【1】3月9日晚，華夏幸福發(fā)布公告稱，截至目前，公司累計(jì)債務(wù)違約涉及本息合計(jì)194.24億元，目前公司正在與上述債務(wù)違約涉及的金融機(jī)構(gòu)積極協(xié)商展期等相關(guān)事宜。盤面上，華夏幸福當(dāng)日跌6.13%，報(bào)收于7.5元，年內(nèi)已下跌42%。公告表示，公司流動(dòng)性階段性緊張導(dǎo)致的債務(wù)違約，對(duì)公司融資產(chǎn)生較大影響。目前，為化解公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，加快促進(jìn)公司有序經(jīng)營，公司正在積極協(xié)調(diào)各方商討多種方式解決當(dāng)前問題。公司也將在地方政府的大力支持下，在主要股東的積極協(xié)調(diào)下，加快制定短中長期綜合化解方案。

??【2】區(qū)域一哥們的日子如今越來越難過了，繼廣西“一哥”彰泰賣身旭輝后，河南”一哥”正商也正在經(jīng)歷至暗時(shí)刻。3月8日，正商實(shí)業(yè)發(fā)布盈利預(yù)警，預(yù)計(jì)2020年凈利跌約35%至45%，上年同期該指標(biāo)為11.51億元。正商實(shí)業(yè)將業(yè)績的下滑歸咎于新冠肺炎及政策調(diào)控影響，公司稱受新冠肺炎影響，集團(tuán)部分物業(yè)項(xiàng)目發(fā)展進(jìn)度受阻、住宅物業(yè)交付進(jìn)度延遲。除了疫情，正商實(shí)業(yè)在公告中表示受調(diào)控政策影響，公司2020年部分物業(yè)交付收益下降、毛利受壓，物業(yè)項(xiàng)目售價(jià)低于預(yù)期，并作出對(duì)發(fā)展中物業(yè)進(jìn)行減值撥備。

??【3】3月9日，招商蛇口發(fā)布2月銷售簡報(bào)顯示，2021年2月，公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積76.43萬平方米，同比增加589.79%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額172.17億元，同比增加580.24%。2021年1-2月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積173.97萬平方米，同比增加214.76%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額418.36億元，同比增加189.94%。

??【4】3月9日，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布公告披露2月銷售情況。2021年1-2月份，首開股份共實(shí)現(xiàn)簽約面積40.11萬平方米，同比增加82.94%；簽約金額136.38億元，同比增加84.24%。其中，公司及控股子公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積21.26萬平方米（含地下車庫等），簽約金額55.49億元；公司合作項(xiàng)目共實(shí)現(xiàn)簽約面積18.85萬平方米（含地下車庫等），簽約金額80.90億元。

??【5】3月9日，弘陽地產(chǎn)發(fā)布2月銷售簡報(bào)顯示，2021年2月份的合約銷售金額為人民幣52.09億元；銷售面積為362,470平方米；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣14,370元。2021年1–2月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額為人民幣115.1億元；累計(jì)銷售面積為765,744平方米；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣15,037元。

??【6】3月9日，龍光集團(tuán)披露2月銷售簡報(bào)。公告顯示，2021年2月龍光集團(tuán)實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售額約為人民幣120.9億元，歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售面積約54萬平方米。2021年前2個(gè)月，龍光集團(tuán)共實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售額約為人民幣281億元，歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售面積約101.5萬平方米。

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