住房問題將怎樣解決？董明珠給力兌現(xiàn)承諾：?jiǎn)T工一人一套房

來源：智能家居時(shí)間：2021-03-01 17:40

　　隨著房子是用來住的不是用來炒的這個(gè)定位逐步落實(shí)，可以說房?jī)r(jià)穩(wěn)定大局已定，很多人不用再擔(dān)心房?jī)r(jià)過快上漲而亂了陣腳，不用再被炒房者牽著鼻子走。

　　但我們也必須承認(rèn)，當(dāng)房?jī)r(jià)穩(wěn)定后，終將還會(huì)有很多人是無法靠自己的實(shí)力去買房子的，尤其是大城市。所以從國(guó)家層面講，也提出了解決大城市住房突出問題的方法，我們需要有新的突破口和創(chuàng)新點(diǎn)。

　　無論是增加住房供給還是調(diào)整住房供給結(jié)構(gòu)，都是為了讓買房不容易的人享受到住房的權(quán)利。增加土地供應(yīng)不說了，這個(gè)最近國(guó)家也有相關(guān)規(guī)定，比起以往更加優(yōu)化了，防止開發(fā)商盲目拿地，制造熱炒的點(diǎn)。

　　另一個(gè)就是，在結(jié)構(gòu)上優(yōu)化了，比如除了商品房，還有一些面向夾心層的共有產(chǎn)權(quán)住房，這是給購(gòu)房者最大的實(shí)惠，為什么這么說呢？可能很多人說實(shí)際上單價(jià)并不便宜多少，我也承認(rèn)，但不能這么看，應(yīng)該看你是不是用更少的錢去買了一套房，或者說用更少的錢擁有了一套可以自住的房子。

　　至于產(chǎn)權(quán)分割那是另一回事，你如果連房子都沒得住還總想著財(cái)富增值那就有點(diǎn)本末倒置了。居住是最基本的功能，是最起碼的權(quán)利。而對(duì)于連這個(gè)房子都不容易的人，還有公租房，實(shí)在不行，你可以選擇租房住。

　　當(dāng)然我們也看到，對(duì)于租房者的權(quán)益被賦予得越來越多，雖然跟購(gòu)房是一樣的權(quán)益不可能，但在努力縮小兩者的差距。這是大方向，也是我們追求的目標(biāo)。這對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)起到非常大的作用。

　　而從社會(huì)層面講，很多企業(yè)將會(huì)發(fā)揮很大的作用。近期，格力電器(000651,股吧)“元老級(jí)”高管接連辭職，引發(fā)了外界普遍關(guān)注。2月21日晚，格力電器董事長(zhǎng)董明珠也接受采訪作了回應(yīng)。2月27日上了熱門關(guān)注。同時(shí)還有一件大家都惦記的事，那就是員工房問題，雖然跟各位沒啥關(guān)系，但是很顯然關(guān)心“人家的員工房”是必備的。

　　董明珠為了吸引人才落戶，格力電器之前一直有為員工建房的做法。董明珠透露，董明珠透露，今年馬上投放3700套，科技人員一人一套房，只要大學(xué)生來了，就是一套房，只要在格力干到退休，這套房子就是你的，你還愁什么錢？有多少花多少有住了怕什么！“我們做企業(yè)的，就一定要思考怎么給員工提供一個(gè)很好的工作環(huán)境，從而讓他把精力都投放在工作上。”

　　此前，董明珠表示，“其實(shí)現(xiàn)在年輕人他要結(jié)婚嘛，要生孩子嘛，你說他本來就想搞個(gè)科研，但是找了個(gè)對(duì)象愁死了，房子也沒有，他的精力首先就拿掉了一半，他不可能用心去做科研。一人一套房，我逐步做到每個(gè)工人都有一人一套房。尤其是住房問題，這不只是基本的民生，更是在社會(huì)上的一種尊嚴(yán)?！?

　　很多人都羨慕，但是也得有這樣一家企業(yè)，先把公司做起來才有資格談這些。據(jù)了解，自費(fèi)投資20億建設(shè)的人才公寓2018年8月25日已經(jīng)破土動(dòng)工，進(jìn)展一切順利，不久的將來，員工們將享受到“福利分房”的優(yōu)待了。

　　對(duì)于董明珠的話我們稍微展開一點(diǎn)，如果大家都在為房子發(fā)愁時(shí)，真的會(huì)影響到其他。除了工作，就是日常消費(fèi)。經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊偉民近日就表示，“住房或者說房地產(chǎn)問題我覺得最重要的是兩條，一個(gè)是要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。第二個(gè)是要建立一個(gè)在調(diào)控下的市場(chǎng)化的長(zhǎng)效機(jī)制。就是要求從供需兩個(gè)方面來做出一些調(diào)整，或者說供需雙向發(fā)力?！?

　　“舉一個(gè)例子，北京、上海這兩個(gè)城市是城鎮(zhèn)居民人均收入最高的，收入高，房?jī)r(jià)也高。比較消費(fèi)率以后會(huì)發(fā)現(xiàn)，北京居民消費(fèi)率從2013年到2019年下降了接近7個(gè)百分點(diǎn)，大大快于全國(guó)平均水平，上海下降了6個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)然，我不能說是因?yàn)榉績(jī)r(jià)高導(dǎo)致消費(fèi)下降，但肯定是其中一個(gè)很重要的原因。我們需要控制房?jī)r(jià)、控制房貸的過快增長(zhǎng)，至少應(yīng)該慢于居民人均收入的增長(zhǎng)。”

　　由此可見，廣大年輕人面對(duì)高房?jī)r(jià)下的問題可想而知。高房?jī)r(jià)擠壓了消費(fèi)是毋庸置疑的。高房?jī)r(jià)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成擠壓。高房?jī)r(jià)帶來的問題之一，是資金進(jìn)一步脫實(shí)向虛，辛辛苦苦干一輩子的制造企業(yè)，不如在北上廣深買一套小房子。這顯然是不合理的。

　　將來不可能所有住房問題都推給市場(chǎng)，也不可能都是通過企業(yè)來解決，而應(yīng)該是各自都在為解決大城市住房問題而努力，企業(yè)為員工爭(zhēng)取住房權(quán)利，說明什么？說明人才的重要性。其實(shí)又何止是格力在這么做呢？很多企業(yè)不都在做嗎？他們不能說是做慈善，從根本上是為了公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展著想。

　　所以，很多人解決住房的路有千萬條，很多人可能也會(huì)通過企業(yè)福利分房解決，很多人可能需要共有產(chǎn)權(quán)住房，需要公租房，不同的人結(jié)合不同的身份去選擇?；蛟S，最終解決大家的住房問題將這樣實(shí)現(xiàn)。多幾個(gè)董明珠這樣的，市場(chǎng)不也就能緩解很多嗎？對(duì)你買房不也有影響嗎？

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（責(zé)任編輯：董云龍）