中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  2月24日，浙江省寧波市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經(jīng)過(guò)54輪競(jìng)價(jià)，杭州浙碩企業(yè)管理有限公司（綠城）以20.9億元競(jìng)得鄞州區(qū)JD08-D1-2（江南公路地段）地塊，樓面價(jià)27288元/㎡，溢價(jià)率24.03%。

資料顯示，該地塊編號(hào)為甬儲(chǔ)出2021-001，位于鄞州區(qū)福明街道，東至滄海北路，南至桑家河，西至用地界線，北至曙光北路。出讓面積34934㎡，起始價(jià)16.85億元，競(jìng)買保證金3.38億元，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑高度≤50米。

出讓文件顯示，本地塊實(shí)施“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建”方式出讓。銷售限價(jià)為商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于34400元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價(jià)不高于39560元/㎡。該地塊車位銷售價(jià)格不高于25萬(wàn)元/個(gè)”。當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到20.96億元時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)人才安居專用房程序，并按投報(bào)面積最高者確定競(jìng)得人。

紅線內(nèi)規(guī)劃配建內(nèi)容由競(jìng)得人根據(jù)規(guī)劃要求同步實(shí)施，建成后按規(guī)定移交。其中幼兒園按建筑面積每平方米2000元裝修標(biāo)準(zhǔn)建成后，無(wú)償移交鄞州區(qū)政府或鄞州區(qū)政府指定部門。

本地塊須在土地交付之日起一年內(nèi)開工，須在土地交付之日起四年內(nèi)竣工。

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