中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  2月24日，浙江省寧波市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經(jīng)過54輪競價，杭州浙碩企業(yè)管理有限公司（綠城）以20.9億元競得鄞州區(qū)JD08-D1-2（江南公路地段）地塊，樓面價27288元/㎡，溢價率24.03%。

資料顯示，該地塊編號為甬儲出2021-001，位于鄞州區(qū)福明街道，東至滄海北路，南至桑家河，西至用地界線，北至曙光北路。出讓面積34934㎡，起始價16.85億元，競買保證金3.38億元，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑高度≤50米。

出讓文件顯示，本地塊實施“限房價、限地價、競配建”方式出讓。銷售限價為商品住宅毛坯銷售均價不高于34400元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于39560元/㎡。該地塊車位銷售價格不高于25萬元/個”。當(dāng)競買報價達到20.96億元時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)入競報人才安居專用房程序，并按投報面積最高者確定競得人。

紅線內(nèi)規(guī)劃配建內(nèi)容由競得人根據(jù)規(guī)劃要求同步實施，建成后按規(guī)定移交。其中幼兒園按建筑面積每平方米2000元裝修標準建成后，無償移交鄞州區(qū)政府或鄞州區(qū)政府指定部門。

本地塊須在土地交付之日起一年內(nèi)開工，須在土地交付之日起四年內(nèi)竣工。

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