數(shù)據(jù)顯示，截至2月18日晚間9點，南京新房庫存量6W+，處于歷史高位，牛年的第一張銷許也已經(jīng)發(fā)布。部分前期已經(jīng)開盤的熱盤春節(jié)期間不打烊，到訪人數(shù)客觀，還有不少項目計劃節(jié)后開盤，新老盤之間的競爭愈發(fā)明顯。

城市的發(fā)展離不開人的支持，而南京在十四五規(guī)劃中更是提出“未來五年要成為常住人口突破千萬、經(jīng)濟總量突破2萬億元的超大城市”，南京對人尤其是人才很是渴求。

近日，南京發(fā)布落戶新政，浦口、六合、溧水、高淳四區(qū)落戶限制放寬，對持有上述四區(qū)居住證、繳納城鎮(zhèn)職工社會保險6個月以上的人員，即可辦理落戶。同時，江蘇省內(nèi)居住和社保繳納年限可累計互認(rèn)，并探索長三角城市群累計互認(rèn)，這意味著南京面向整個江蘇省、乃至整個長三角城市群打開了落戶大門。

中指研究院南京分院總經(jīng)理高小妹認(rèn)為，南京四郊區(qū)入戶門檻的降低，客觀上會給南京帶來人口的流入，增加潛在的購房需求，但不置可否可能出現(xiàn)投資客通過戶籍政策繞開限購買房的行為，未來南京可能還會有相應(yīng)的購房政策限制炒房客行為，真正地實現(xiàn)留住人。

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