吉林房企新星宇控股遞交招股書住宅物業(yè)銷售額不足百億

來源：智能家居時間：2021-02-09 16:20

焦點財經(jīng)快訊 2月9日，新星宇控股集團在港交所遞交招股書。

招股書顯示，新星宇控股成立于2006年，是吉林省長春市物業(yè)開發(fā)商，提供配備商業(yè)物業(yè)及配套設施的住宅物業(yè)。

截至估值日期，新星宇控股擁有位于中國六個省份10個城市的38個物業(yè)項目，土地儲備總額405.86萬平方米，其中約有217.37萬平方米的土地儲備量位于長春，占土地儲備總量的53.6%。

2018年、2019年，新星宇控股的住宅物業(yè)銷售額為37.658億元及37.586元；截至2020年9月30日，住宅物業(yè)銷售額減少至8.576億元。對此，新星宇稱，于往績記錄期間，我們住宅物業(yè)銷售額的減少乃主要由于已確認住宅物業(yè)總建筑面積減少及部分被同期每平方米已確認整體平均售價提高抵銷所致。

財務方面，截至2018年末、2019年末，新星宇控股收入為47.87億元、48.65億元及12.55億元；毛利為12.04億元、14.75億元；毛利率為25.2%、30.3%；歸屬股東凈利潤4.99億元、4.92億元以及1.10億元。

截至2020年9月末，新星宇控股收入為12.56億元、毛利4.96億元、毛利率39.5%、歸屬股東凈利潤1.10億元。

現(xiàn)金流方面，截至2019年12月31日記2020年9月30日，新星宇控股分別錄得負經(jīng)營活動現(xiàn)金流量約11.86億元及1.07億元。新星宇稱，主要由于營運所用重大現(xiàn)金淨額及物業(yè)開發(fā)活動持續(xù)增加導致之利息付款所致。