吉林房企新星宇控股遞交招股書住宅物業(yè)銷售額不足百億

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-02-09 16:20

焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)快訊 2月9日，新星宇控股集團(tuán)在港交所遞交招股書。

招股書顯示，新星宇控股成立于2006年，是吉林省長(zhǎng)春市物業(yè)開(kāi)發(fā)商，提供配備商業(yè)物業(yè)及配套設(shè)施的住宅物業(yè)。

截至估值日期，新星宇控股擁有位于中國(guó)六個(gè)省份10個(gè)城市的38個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備總額405.86萬(wàn)平方米，其中約有217.37萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備量位于長(zhǎng)春，占土地儲(chǔ)備總量的53.6%。

2018年、2019年，新星宇控股的住宅物業(yè)銷售額為37.658億元及37.586元；截至2020年9月30日，住宅物業(yè)銷售額減少至8.576億元。對(duì)此，新星宇稱，于往績(jī)記錄期間，我們住宅物業(yè)銷售額的減少乃主要由于已確認(rèn)住宅物業(yè)總建筑面積減少及部分被同期每平方米已確認(rèn)整體平均售價(jià)提高抵銷所致。

財(cái)務(wù)方面，截至2018年末、2019年末，新星宇控股收入為47.87億元、48.65億元及12.55億元；毛利為12.04億元、14.75億元；毛利率為25.2%、30.3%；歸屬股東凈利潤(rùn)4.99億元、4.92億元以及1.10億元。

截至2020年9月末，新星宇控股收入為12.56億元、毛利4.96億元、毛利率39.5%、歸屬股東凈利潤(rùn)1.10億元。

現(xiàn)金流方面，截至2019年12月31日記2020年9月30日，新星宇控股分別錄得負(fù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量約11.86億元及1.07億元。新星宇稱，主要由于營(yíng)運(yùn)所用重大現(xiàn)金淨(jìng)額及物業(yè)開(kāi)發(fā)活動(dòng)持續(xù)增加導(dǎo)致之利息付款所致。