克而瑞：2020年37家房企在滬銷(xiāo)售破50億元

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-02-01 18:00

新華社上海2月1日電（記者楊有宗）克而瑞發(fā)布的上海房企商品住宅2020年全口徑金額排行榜顯示，萬(wàn)科、融創(chuàng)、中海位列前三，37家房企在滬銷(xiāo)售破50億元。

統(tǒng)計(jì)顯示，2020年，萬(wàn)科上海推出9個(gè)住宅項(xiàng)目，累計(jì)開(kāi)盤(pán)16次，入市3939套房源。從該榜單看，近年來(lái)頗為看重上海市場(chǎng)的閩系房企經(jīng)歷了一輪洗牌。根據(jù)榜單，2020年前30強(qiáng)中只有建發(fā)房產(chǎn)和禹洲集團(tuán)兩家閩系房企。

2021年以來(lái)，上海樓市調(diào)控政策經(jīng)歷多輪加碼，這將對(duì)房企在滬經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生一系列影響。1月21日，上海發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，出臺(tái)“對(duì)夫妻離異3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算”“個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收增值稅”等措施。1月25日，法拍房納入上海樓市限購(gòu)范圍。1月29日，上海銀保監(jiān)局發(fā)布相關(guān)通知，要求嚴(yán)格個(gè)人住房貸款發(fā)放管理。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年12月，上海新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.2%；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲6.3%。

此外，據(jù)易居研究院預(yù)測(cè)，2021年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積或呈小幅下降態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)全年同比下降1%左右。

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）