克而瑞:2020年37家房企在滬銷售破50億元

新華社上海2月1日電(記者楊有宗)克而瑞發(fā)布的上海房企商品住宅2020年全口徑金額排行榜顯示,萬科、融創(chuàng)、中海位列前三,37家房企在滬銷售破50億元。

統(tǒng)計(jì)顯示,2020年,萬科上海推出9個(gè)住宅項(xiàng)目,累計(jì)開盤16次,入市3939套房源。從該榜單看,近年來頗為看重上海市場(chǎng)的閩系房企經(jīng)歷了一輪洗牌。根據(jù)榜單,2020年前30強(qiáng)中只有建發(fā)房產(chǎn)和禹洲集團(tuán)兩家閩系房企。

2021年以來,上海樓市調(diào)控政策經(jīng)歷多輪加碼,這將對(duì)房企在滬經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生一系列影響。1月21日,上海發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》,出臺(tái)“對(duì)夫妻離異3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算”“個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的,全額征收增值稅”等措施。1月25日,法拍房納入上海樓市限購(gòu)范圍。1月29日,上海銀保監(jiān)局發(fā)布相關(guān)通知,要求嚴(yán)格個(gè)人住房貸款發(fā)放管理。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2020年12月,上海新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,同比上漲4.2%;二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.6%,同比上漲6.3%。

此外,據(jù)易居研究院預(yù)測(cè),2021年全國(guó)商品房銷售面積或呈小幅下降態(tài)勢(shì),預(yù)計(jì)全年同比下降1%左右。

(責(zé)任編輯:王治強(qiáng) HF013)

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