??1月27日，成都市住建局發(fā)布《關于嚴厲打擊哄抬房價等違規(guī)行為 切實維護房地產(chǎn)市場正常秩序的通告》。通告稱，堅決貫徹落實中央關于“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，切實維護群眾合法權益，對惡意擾亂房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的行為“零容忍”。

??通告指出，成都市個別小區(qū)業(yè)主成立房價溝通群揚言抱團漲價，涉嫌惡意炒作二手房價格，對成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展帶來不良社會影響。1月25日，成都市住建局、成都市網(wǎng)信辦對涉嫌組建微信群鼓動集體漲價、惡意炒作房價的當事人進行約談并要求及時整改。

??成都市住建局就嚴厲打擊房地產(chǎn)市場交易違規(guī)行為相關事項通告如下：

??一、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在違反調(diào)控政策、加價銷售、哄抬房價等違規(guī)行為的，一經(jīng)查實，將按照《成都市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理辦法（試行）》（成住建發(fā)〔2020〕148號）規(guī)定，予以信用記減分處理。

??二、對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及從業(yè)人員參與惡意炒作房價或代理涉嫌惡意炒作房價的房屋、對外發(fā)布尚未交付或暫未取得不動產(chǎn)權屬證書房屋的租售信息、發(fā)布虛假房源（含房價）信息等違規(guī)行為的，一經(jīng)查實，將按照《關于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》（建房〔2016〕168號）規(guī)定，取消其網(wǎng)簽權限，并對機構及相關人員進行信用記減分、列入行業(yè)“黑名單”等處理。

??三、對涉房網(wǎng)絡平臺及自媒體賬號涉嫌惡意炒作房價上漲、發(fā)布虛假不實信息等擾亂市場秩序行為的，將按照《互聯(lián)網(wǎng)群組信息服務管理規(guī)定》，由網(wǎng)信、住建等部門進行及時約談并對外通報。

??四、對個人存在涉嫌組織惡意炒作、哄抬房價、擾亂市場秩序等違法違規(guī)行為的，一經(jīng)查實，住建部門暫緩受理其相關二手房網(wǎng)簽手續(xù)。

??五、對涉嫌擾亂房地產(chǎn)市場秩序的開發(fā)企業(yè)、中介機構、網(wǎng)絡平臺自媒體、個人，其違法違規(guī)證據(jù)線索將及時移交公安、網(wǎng)信、市場監(jiān)管、稅務等部門依法依規(guī)處置。

??成都市住建局表示，目前，成都市二手房價格總體平穩(wěn)，市場供應充足，請廣大購房者理性購房，共同維護成都市房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構存在散布虛假房源信息、哄抬房價、惡意炒作等違法違規(guī)銷售行為的，可向市、區(qū)（市）縣住建部門舉報。

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