市區(qū)二手房網(wǎng)簽備案可在中介公司直接辦了!

來源：智能家居時間：2021-01-15 15:16

市區(qū)二手房交易合同網(wǎng)簽備案不僅在政府服務(wù)窗口可以辦，現(xiàn)在，在部分房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)也可以直接辦了。目前，六家中介公司正在試運行中。

二手房交易合同網(wǎng)簽備案在部分中介可以直接辦，群眾無需多跑路。

現(xiàn) 狀｜群眾多跑不少路

二手房交易合同網(wǎng)簽備案是二手房交易中必不可少的手續(xù)。合同網(wǎng)簽，意味著同一套房源只能網(wǎng)簽一次，可以限制“一房多賣”的行為。在合同網(wǎng)簽之前，還將進(jìn)行交易核驗，這是核驗二手房是否符合交易條件，比如安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、人才購房券購房等上市交易均要符合相應(yīng)的政策；合同網(wǎng)簽之后，還可以申請資金監(jiān)管，這就相當(dāng)于二手房交易的“支付寶”。

以前，二手房交易雙方在房產(chǎn)中介公司簽訂合同后，就必須到政府服務(wù)窗口辦理合同網(wǎng)簽備案手續(xù)。在市區(qū)（不含姜堰），一共有五家窗口單位可以辦理，分別是泰州市存量房交易中心、泰州市不動產(chǎn)登記中心以及海陵、高港、醫(yī)藥高新區(qū)的政府服務(wù)大廳。

“這樣一來，就存在不少問題：首先，二手房交易雙方在中介公司簽合同后，還要約定好統(tǒng)一的時間和地點跑到政府服務(wù)窗口來，群眾多跑了路；其次，在政府服務(wù)窗口，非工作日辦不了合同網(wǎng)簽備案，群眾也不方便?！笔凶》渴聵I(yè)發(fā)展中心主任楊坤說。

對策｜試點設(shè)立便民點

“剛剛召開的市委全會提出，干好民生工作必須敢于自加壓力，我們多給自己找困難，群眾才能不困難；我們多給自己添麻煩，群眾才能不麻煩；我們自己多操心，群眾才能少煩心?！?楊坤說，如何深化“放管服”改革，方便群眾辦事是他們一直考慮的問題。

現(xiàn)在，二手房交易合同網(wǎng)簽備案可以在部分房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)直接辦了。市存量房交易中心在信譽(yù)好、業(yè)務(wù)量大的房產(chǎn)中介門店設(shè)立便民服務(wù)網(wǎng)點，無論是中介房源還是自行交易房源，二手房交易網(wǎng)簽業(yè)務(wù)都可以直接在試點的中介門店免費辦理。

目前，試點的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有6家，在這6家試點的中介公司，存量房交易系統(tǒng)均已上線。二手房交易雙方在中介公司辦理業(yè)務(wù)后，即可直接辦理合同網(wǎng)簽備案手續(xù)，而且，每周七天，每天12個小時均可辦理，極大地方便了交易雙方“下班辦”“休息辦”。

效果｜老百姓方便多了

上周六，市民趙女士在比特房產(chǎn)完成了合同網(wǎng)簽備案。趙女士說，她平時上班很忙，也很難請假，只有周末有時間。合同網(wǎng)簽備案在中介直接辦，而且，周末也可辦，對她來說，確實方便多了。

自去年12月初正式開展試點以來，六家試點中介機(jī)構(gòu)共辦理148套網(wǎng)簽備案與資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，其中，非工作時間共辦理36套。

據(jù)了解，市存量房交易中心將在試點的基礎(chǔ)上，在房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)全面推行二手房交易合同網(wǎng)簽備案，屆時，將實現(xiàn)二手房交易合同網(wǎng)簽備案就近辦、隨時辦。

此外，市存量房交易中心在推進(jìn)“便民點”打造的同時，做好服務(wù)中心的示范引領(lǐng)，大廳設(shè)置志愿服務(wù)崗，穿戴紅馬甲上崗，為群眾提供引導(dǎo)咨詢等服務(wù)，免費提供老花鏡、手機(jī)充電、急救箱、雨傘等便民物品，提供線上、線下多種服務(wù)套餐，開通“老、弱、病、殘、孕”綠色通道，特殊情況主動上門辦理。

鏈接六家試點中介名單

● 泰州市比特房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（迎春西路26號）

● 泰州市新世紀(jì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（海陵南路373號）

● 泰州市中環(huán)地產(chǎn)顧問有限公司（永泰路192號二樓）

● 泰州市添佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（海陵區(qū)時代花園8幢102室）

● 泰州市海陵區(qū)眾友房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（鼓樓南路370-80三樓）

● 泰州市祥龍房地產(chǎn)有限公司（海陵區(qū)稻河灣52號）

編輯：李鈞

來源：泰州晚報