中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  1月14日早間，星盛商業(yè)管理發(fā)布全球招股公告。

公告稱，擬全球發(fā)售2.5億股，其中香港發(fā)售2500萬(wàn)股，國(guó)際發(fā)售2.25億股。每股發(fā)售定價(jià)3.2港元-3.88港元，至多募資9.7億港元。公司股票預(yù)計(jì)1月26日正式在港交所上市發(fā)行，股票代碼06668.HK。

資料顯示，次引入4名基石投資者，包括Pilgrim Ever Project Company認(rèn)購(gòu)500萬(wàn)美元、SCGC Capital認(rèn)購(gòu)1050萬(wàn)美元、Shenzhen Qichang Investment認(rèn)購(gòu)1520萬(wàn)美元、Virtues Origin SPC and Virtues Capital認(rèn)購(gòu)1000萬(wàn)美元，合共認(rèn)購(gòu)4070萬(wàn)美元（約3.17億港元）股份。

招股書披露顯示，星盛商業(yè)是大灣區(qū)領(lǐng)先的商用物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)供應(yīng)商，并具有全國(guó)布局。公司主要運(yùn)營(yíng)主要包括城市型購(gòu)物中心「COCO Park」（以城市消費(fèi)者為目標(biāo)）、區(qū)域型購(gòu)物中心「COCO City」及「iCO」（以購(gòu)物中心五公里范圍內(nèi)的消費(fèi)者為目標(biāo)）、社區(qū)型購(gòu)物中心「COCO Garden」（以購(gòu)物中心一至三公里范圍內(nèi)的消費(fèi)者為目標(biāo)）以及高檔家居布置購(gòu)物中心「第三空間」。

截至2020年9月末，公司收入3.05億元，毛利1.68億元，歸屬股東凈利潤(rùn)8958萬(wàn)元。

其訂立合約以向53個(gè)商用物業(yè)項(xiàng)目提供服務(wù)，覆蓋中國(guó)20個(gè)城市，總合約面積約328萬(wàn)平方米，當(dāng)中61.6%由獨(dú)立第三方開發(fā)或擁有。

招股書顯示，星盛商業(yè)上市前的股東架構(gòu)中，其控股股東為黃楚龍先生，通過其家族信托持有80%的股份，其子黃德林先生持有20%的股份。

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