報(bào)告：12月三亞租金環(huán)比漲幅最高

來源：智能家居時(shí)間：2021-01-08 09:20

日前，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布《2020年12月全國(guó)大中城市租金均價(jià)報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)，《報(bào)告》指出，2020年12月，全國(guó)大中城市12月租金下滑至兩年內(nèi)最低水平。三亞12月租金環(huán)比漲幅最高，烏魯木齊環(huán)比跌幅最大。

租賃市場(chǎng)淡季特征顯著

全國(guó)大中城市12月租金下滑至兩年內(nèi)最低水平

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2020年12月，全國(guó)大中城市租金掛牌均價(jià)為34.53元/平方米/月，環(huán)比下降0.5%，同比下降1.47%，環(huán)比降幅較上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)大中城市租金均價(jià)波動(dòng)下滑，10月份以來租賃市場(chǎng)進(jìn)入傳統(tǒng)的行業(yè)淡季，疊加疫情的影響尚未完全消散，租賃市場(chǎng)持續(xù)低溫表現(xiàn)，12月租金下滑至兩年內(nèi)最低水平。

來源：《2020年12月全國(guó)大中城市租金均價(jià)報(bào)告》

《報(bào)告》分析，進(jìn)入年底，租賃市場(chǎng)淡季特征顯著，市場(chǎng)需求明顯減少，租金呈現(xiàn)持續(xù)下滑態(tài)勢(shì)，租賃市場(chǎng)活躍度較低，預(yù)計(jì)至春節(jié)前后在租賃需求較弱加之疫情反彈情況下，租賃市場(chǎng)或?qū)⒕S持低溫表現(xiàn)。

《報(bào)告》稱，一線城市租金持續(xù)下滑態(tài)勢(shì)，其中上海、深圳、北京租金水平均下降，分別環(huán)比下跌2.63%、0.39%、1.96%。從同比來看，12月一線城市租金同比下跌4.26%，在行業(yè)淡季疊加疫情的陰霾之下，租金上漲乏力。二線城市租金與上月持平，三四線城市租金略微上漲。

三亞12月租金環(huán)比漲幅最高

烏魯木齊環(huán)比跌幅最大

來源：《2020年12月全國(guó)大中城市租金均價(jià)報(bào)告》

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，從漲跌城市數(shù)量來看，全國(guó)大中租賃城市中，租金均價(jià)上漲城市15個(gè)，較上月增加7個(gè)，平均漲幅為0.87%，漲幅擴(kuò)大0.04個(gè)百分點(diǎn)；下跌城市數(shù)25個(gè)，與上月相比減少6個(gè)，平均跌幅1.00%，跌幅收窄0.07個(gè)百分點(diǎn)。

《報(bào)告》稱，從環(huán)比上漲城市來看，12月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為三亞、無錫、成都、桂林、泉州。疫情后，租賃市場(chǎng)受沖擊較大，隨著疫情陰霾漸漸消除，三亞旅游人數(shù)、“候鳥老人”人數(shù)漸漸增多，三亞租賃市場(chǎng)有所回暖。成都作為成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈核心城市，租賃市場(chǎng)表現(xiàn)良好。

從環(huán)比跌幅TOP5城市來看，12月份租金跌幅前5城市分別是烏魯木齊、上海、威海、貴陽、北京。北京受到疫情反復(fù)的影響，加上現(xiàn)階段進(jìn)入行業(yè)淡季，市場(chǎng)活躍度呈現(xiàn)持續(xù)下降趨勢(shì)。

（責(zé)任編輯：常丹丹 HO016）