降價775.2萬元海南美都實業(yè)100%股權6976.8萬元再次掛牌

來源：智能家居時間：2020-12-28 15:00

中國網地產訊 12月28日，據天津產權交易中心消息，天津泰達集團擬轉讓海南美都實業(yè)投資有限公司100%股權，轉讓底價6976.8萬元。

據悉，11月27日，海南美都實業(yè)100%股權曾以7752萬元在天津產權交易中心掛牌。本次為第二次掛牌，較上次降價775.2萬元。

降價775.2萬元海南美都實業(yè)100%股權6976.8萬元再次掛牌-中國網地產

披露信息顯示，海南美都實業(yè)投資有限公司成立于2001年9月11日，注冊資本1億元，經營范圍包括房地產開發(fā)經營；旅游項目開發(fā)；建筑材料、五金工具批發(fā)、零售、代購代銷，農業(yè)項目開發(fā)。公司由天津泰達集團有限公司100%持有。

據主要財務指標顯示，截止2020年10月31日，海南美都實業(yè)投資有限公司營業(yè)收入1331.43萬元，營業(yè)利潤597.81萬元，凈利潤-3234.09萬元，資產總計7924.73萬元，負債總計404.67萬元，所有者權益7520.06萬元。

交易條件顯示，本次交易價款可以分期支付；意向受讓方須將人民幣2325.6萬元保證金支付至天津產權交易中心專用結算賬戶。

據悉，海南美都實業(yè)投資有限公司存貨-開發(fā)產品中，泰達天海國際綜合樓目前為海南地中海花園、海南美都實業(yè)投資、海南西秀海景園實業(yè)、海南泰達置地與海南美都實業(yè)投資共同使用的辦公場所，目前為無產權房屋。

“泰達天海國際”項目于2007年開始報建，于2008年9月5日取得項目建設工程規(guī)劃許可證（建字第2008A0115）。在報建時該綜合樓以項目“會所”形式報建，由于政府沒有針對項目內會所產權歸屬的明確政策，?？谑凶〗ň忠恢辈挥柁k理產權登記。

公司與海南地中海花園、海南伊維薩房地產共同建設的泰達·天海國際項目批建總建筑面積地上150,530.04㎡，計容面積145,682.74㎡，項目實建地上建筑面積151,907.05㎡，計入容積率面積146,860.53㎡（面積增加屬于誤差原因）。根據?？谑袊临Y源局關于項目用地基準容積率問題的函，項目面積共255,724.97㎡，其中海口市國用（2003）第006508號、第006516號用地面積99,986.53㎡；海口市國用（2004）第001203號用地面積59,931.73㎡；海口市國用（2005）第000289號、第000290號用地面積95,806.71㎡，項目允許總建筑計入容積率面積145,842.004㎡，實建面積超出1,018.526㎡。

（責任編輯：崔瑞婷）

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