武漢東湖自貿(mào)生物創(chuàng)新港榮登《2020中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展白皮書》經(jīng)典案例

來源：智能家居時(shí)間：2020-12-21 09:40

　　12月18日，由選址中國主辦，賽迪網(wǎng)、和君咨詢、知性曉政戰(zhàn)略合作支持的“韌性•復(fù)蘇•新生2020第四屆中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)新驅(qū)動力峰會暨“2020年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)金梧桐獎”頒獎盛典”在北京成功舉辦。會上，主辦方也發(fā)布了專題報(bào)告《2020中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展白皮書》。

第四屆中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)新驅(qū)動力峰會現(xiàn)場

　　《2020中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展白皮書》指出，產(chǎn)業(yè)園區(qū)全方位創(chuàng)新是發(fā)展的必然趨勢，而戰(zhàn)略新興企業(yè)發(fā)展所需的關(guān)鍵則是產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新。西安三元園區(qū)運(yùn)營管理有限公司運(yùn)營的武漢東湖自貿(mào)生物創(chuàng)新港園區(qū)，不但享受全國唯一的東湖國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、湖北自貿(mào)區(qū)、海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)三區(qū)政策疊加，還同時(shí)獨(dú)享《武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)于東湖綜合保稅區(qū)推進(jìn)自由貿(mào)易的投資促進(jìn)辦法》《武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)于促進(jìn)跨境電子商務(wù)發(fā)展的支持辦法》及《東湖高新(600133,股吧)區(qū)支持生命健康產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施意見》，為企業(yè)發(fā)展提供有力的政策支持。

　　白皮書也提到，招商運(yùn)營模式的創(chuàng)新是園區(qū)發(fā)展的核心生產(chǎn)力，也是園區(qū)提升競爭力的根本。

　　作為武漢東湖自貿(mào)生物創(chuàng)新港的運(yùn)營主體，西安三元園區(qū)運(yùn)營管理有限公司的核心經(jīng)營模式在于創(chuàng)新與賦能。一是模式創(chuàng)新。圍繞“產(chǎn)業(yè)園區(qū)全生命發(fā)展周期”，以長期運(yùn)營為出發(fā)點(diǎn)，推進(jìn)頂層設(shè)計(jì)，招商賦能與運(yùn)營服務(wù)三大模塊發(fā)展，關(guān)注城市及園區(qū)發(fā)展的長期效應(yīng)。二是產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新。因地制宜，結(jié)合城市及區(qū)域資源稟賦，清晰產(chǎn)業(yè)定位。三是招商創(chuàng)新。精準(zhǔn)數(shù)據(jù)驅(qū)動，形成產(chǎn)業(yè)圖譜。采用多地聯(lián)動，產(chǎn)教融合、“線上產(chǎn)業(yè)互動+線下物理園區(qū)”的O2O協(xié)同模式，聯(lián)合頭部企業(yè)搭建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)特色產(chǎn)業(yè)集群的打造。四是運(yùn)營創(chuàng)新。核心體現(xiàn)在智慧化、場景化、數(shù)字化、平臺化，以“資產(chǎn)管理與增值服務(wù)、個(gè)性化物業(yè)服務(wù)、專業(yè)園區(qū)生活配套服務(wù)、創(chuàng)意工程服務(wù)、智慧服務(wù)平臺”五大方面加速園區(qū)良性運(yùn)營。

西安三元園區(qū)運(yùn)營管理有限公司總裁張建綱接受新華網(wǎng)記者專訪

　　會議期間，西安三元園區(qū)運(yùn)營管理有限公司總裁張建綱接受了新華網(wǎng)記者專訪。當(dāng)記者問到，“我國各個(gè)城市的基礎(chǔ)條件和發(fā)展水平不盡相同，如何通過發(fā)展產(chǎn)業(yè)，讓城市的內(nèi)生動力更加堅(jiān)韌”？張建綱總裁表達(dá)，城市的內(nèi)生動力跟產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展息息相關(guān)。以合肥為例，城市的不同階段、不同維度發(fā)展都不相同。2010年，我們?nèi)ズ戏拾l(fā)展呼叫產(chǎn)業(yè)，當(dāng)時(shí)的合肥還是工業(yè)聚市，城市的工業(yè)基礎(chǔ)比較好，在大幅度的進(jìn)行工業(yè)招商。但如果一個(gè)省會城市按照工業(yè)的路子走下去，就會是底特律。所以，當(dāng)時(shí)合肥中國呼叫之都的發(fā)展是必須要有現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的。從時(shí)間維度來說，當(dāng)時(shí)合肥已經(jīng)開始在人才回流，作為省會城市，要有相應(yīng)崗位去留人，合肥原來很多年輕人都去了更發(fā)達(dá)的上海、南京，后來我們就通過發(fā)展產(chǎn)業(yè)，把人才都留在了合肥。這些人留下來了以后，對后來合肥城市的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、對于電子商務(wù)、跨境電商，包括如今數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定了良好的人才和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)，這就是城市發(fā)展的內(nèi)生動力。現(xiàn)在再看，還會有新的城市再來承載合肥此類產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移?，F(xiàn)在我們?nèi)サ搅撕芏嗟胤?，都希望吸引人才回流。人才回流的核心是產(chǎn)業(yè)，必須要集全市之力，打造年輕人喜歡的、適應(yīng)的、相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)和崗位。更多年輕人留下，讓這個(gè)城市充滿活力。慢慢新的產(chǎn)業(yè)、新的消費(fèi)也就帶動起來了，這就是內(nèi)生動力的作用。

　　2021年，三元將布局全國，多地聯(lián)動，圍繞國家數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展導(dǎo)向，大力拓展“AI+醫(yī)療、AI+航空、AI+數(shù)字文創(chuàng)、AI+數(shù)據(jù)標(biāo)注、AI+算法”等產(chǎn)業(yè)方向，推動數(shù)字經(jīng)濟(jì)與城市發(fā)展相結(jié)合，在全國新增10-15個(gè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

（責(zé)任編輯：徐帥）

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