4月份重慶最后一場土拍今日在重慶市公共資源交易網(wǎng)上落幕。這場土拍共出讓3宗土地，分別為九龍坡區(qū)中梁山組團一宗，巴南區(qū)圣燈山片區(qū)組團二宗。

其中，九龍坡區(qū)中梁山組團這宗地，起拍總價8.4億元，起拍樓面價5002元/㎡，吸引五組企業(yè)參拍，分別為華宇、東原、奧園商業(yè)、卓越以及實地+網(wǎng)易。最終奧園（商業(yè)）以總價10.10億元成功競得，成交樓面價6015元/㎡，溢價率20.24%。

而圣燈山兩宗地塊則都由藍城收入囊中，成交總價0.83億元，未來或?qū)⒋蛟煲粋€文旅+高端康養(yǎng)項目。

土拍速遞

九龍坡區(qū)中梁山組團G分區(qū)G14-5-1/06、G16-2/07、G16-1/07地塊

用       途：二類居住用地、商業(yè)商務用地

土地面積：84056㎡

土地面積：126.08畝

建筑面積：167925㎡

容  積  率：1.50

起始總價：84000萬元

起始樓板價：5002元/㎡

成交總價：10.10億元

成交樓面價：6015元/㎡

溢價率：20.24%

關于此宗地項目的一些前瞻，地塊位于九龍坡區(qū)華巖板塊，緊鄰城市核心區(qū)位；軌道交通網(wǎng)絡處于發(fā)展期，距離輕軌2號線天堂堡站3.6公里，距在建5號線半山站1.4公里，未來更加快捷通達全城。

區(qū)域內(nèi)教育資源眾多，醫(yī)療配套完善，商業(yè)配套能滿足日常生活需求，區(qū)域內(nèi)公園資源豐富，提升宜居屬性。

目前周邊在售項目較少，有雅居樂九龍雅郡以及閱璟山，均價1w㎡左右。

巴南區(qū)圣燈山片區(qū)組團B分區(qū)B04-1/03地塊

用       途：二類居住用地、商業(yè)用地

土地面積：11859㎡

土地面積：17.79畝

建筑面積：13044.9㎡

容  積  率：1.10

起始總價：2063萬元

起始樓板價：1581元/㎡

成交總價：0.2億元

成交樓面價：1581元/㎡

溢價率：0%

競得企業(yè)：藍城

巴南區(qū)圣燈山片區(qū)組團B03-6/04地塊

用       途：二類居住用地

土地面積：36450㎡

土地面積：54.67畝

建筑面積：36814.5㎡

容  積  率：1.01

起始總價：6342萬元

起始樓板價：1723元/㎡

成交總價：0.63億元

成交樓面價：1723元/㎡

溢價率：0%

競得企業(yè)：藍城

這兩宗地塊位于巴南區(qū)圣燈山片區(qū)，距離重慶主城核心區(qū)較遠，且出行交通方式單一，整體配套僅能滿足基本需求，生活便捷度較弱。地塊臨近圣燈山原始森林公園，容積率1-1.1，事宜打造遠郊改善項目。

關于拿地房企——藍城，在業(yè)內(nèi)有著不錯口碑。

據(jù)公開資料顯示，藍城房產(chǎn)建設管理集團有限公司（即藍城集團）成立于2010年9月8日，是宋衛(wèi)平帶領綠城核心團隊和優(yōu)秀資源組建而成。

藍城擅長復合式理想小鎮(zhèn)建設，最具代表性作品有杭州桃花源、杭州桃李春風等。

目前，藍城在重慶已有水土田園牧歌以及大足桃李春風兩個項目。今日落子巴南圣燈山，搜狐焦點重慶站意外發(fā)現(xiàn)竟然是布局已久。

通過查閱，搜狐焦點重慶站發(fā)現(xiàn)，早在2019年6月召開的藍城藍本平臺半年度工作總結會議上，就成功簽約重慶圣燈山優(yōu)質(zhì)項目，主打文旅+高端康養(yǎng)。

今日藍城拿地成功，這就意味著又一座藍城小鎮(zhèn)正式落地巴南。藍城將如何打造這一項目，十分期待！

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