西安 吾樾臺(tái)

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項(xiàng)目簡(jiǎn)介

吾樾臺(tái)總占地44518平方米，總建筑面積為180023萬(wàn)平方米。項(xiàng)目總體由13棟樓圍合組成。共分為兩期開(kāi)發(fā)。 項(xiàng)目總戶數(shù)1062戶。

本項(xiàng)目?jī)?yōu)先打造70余米的超大樓間距，充分保證了每一戶居民良好的日照。容積率3.16，綠化率40%，小區(qū)車(chē)位共1164個(gè)，分為地上和地下，地上車(chē)位116個(gè)，地下車(chē)位1048個(gè)車(chē)位配比1:1.1，其中還包含新能源充電車(chē)位。小區(qū)共有（三個(gè)車(chē)行出入口）和兩個(gè)人行出入口，以及必須的消防通道，人車(chē)分流的動(dòng)線設(shè)計(jì)，避免了相互干擾和安全隱患。社區(qū)自帶社區(qū)自帶3059平方米商業(yè)樓和一棟12619平米寫(xiě)字樓，后期規(guī)劃為一座集生活購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、商務(wù)辦公于一體的多元化、全功能型的一站式商業(yè)配套，全面滿足居民日常的生活、娛樂(lè)及辦公需求。 本項(xiàng)目景觀方面作為一大亮點(diǎn)，由西安中輝集團(tuán)進(jìn)行景觀細(xì)設(shè)計(jì)，量身打造涇渭新城區(qū)域中高端地產(chǎn)項(xiàng)目建筑風(fēng)格。本項(xiàng)目在遵循新中式建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上，景觀風(fēng)格定位于新中式園林。各類景觀與單元入戶形成不同序列的主題式庭院空間。同時(shí)，在考慮到北方環(huán)境氣候，冬夏日照、風(fēng)向、溫度、濕度等影響人體舒適度的氣候因子因素，在園林種植品種選擇和景觀布置上也進(jìn)行了優(yōu)化篩選考慮，舒適宜人。

周邊設(shè)施

交通地鐵十號(hào)線涇環(huán)北路站

涇渭1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線通達(dá)主城區(qū)、車(chē)城花園、馬家灣等地。318（方新村北—水景公園），328（鳳城七路口，張家堡西—水景公園），直通高陵縣城、經(jīng)開(kāi)區(qū)、北二環(huán)等地。

幼兒園側(cè)緊鄰嘉園雅荷雙語(yǔ)幼兒園、西北側(cè)雙語(yǔ)幼兒園，還有崇皇街道辦中心幼兒園，葉貝爾幼兒園等

中小學(xué)西安經(jīng)開(kāi)第四小學(xué)，陜師大嘉園小學(xué)，西安經(jīng)開(kāi)第三中學(xué)，崇皇中學(xué)、高陵區(qū)第三中學(xué)，西安經(jīng)發(fā)高中等

綜合商場(chǎng)配有區(qū)域內(nèi)最大的嘉園國(guó)際購(gòu)物中心、人人樂(lè)超市，華潤(rùn)萬(wàn)家超市，電影院等，鹿苑大道商圈距離我們項(xiàng)目10分鐘車(chē)程，是集合了餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物于一體的大型商業(yè)中心。

其他項(xiàng)目北側(cè)建有文體公園，主要完善文化中心、體育館等配套設(shè)施建設(shè)，具體可包括劇場(chǎng)、圖書(shū)館、籃球場(chǎng)、羽毛球館、泳池、演繹廣場(chǎng)等。南側(cè)建有中央公園，規(guī)劃中整個(gè)公園分為三個(gè)區(qū)域，休閑娛樂(lè)區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)、老人活動(dòng)區(qū)。

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