碧桂園14.6億元競(jìng)得連云港市2宗地塊

來源：智能家居時(shí)間：2020-12-10 17:01

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 12月10日，江蘇省連云港市以掛牌方式集中出讓5宗地塊，總出讓面積24.29萬方，總建筑面積48.62萬方，總起價(jià)151263萬元。

其中，碧桂園以146170萬元競(jìng)得NO.2020G09地塊、NO.2020G10地塊。

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經(jīng)過255輪報(bào)價(jià)，徐州碧勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（碧桂園）以79055萬元競(jìng)得NO.2020G09地塊，樓面價(jià)5167元/㎡，溢價(jià)率51.58%。

資料顯示，該地塊位于東成凱亞小區(qū)東側(cè)、沙汪河南側(cè)、金海路北側(cè)、獅子口棚改東地塊西側(cè)。出讓面積69542㎡，起始價(jià)52155萬元，競(jìng)買保證金26078萬元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

出讓文件顯示，競(jìng)得人須按《贛榆獅子口村安置地塊概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》提供2棟住宅建筑、住宅面積約8754.8㎡安置房給政府用于征收安置，并按照標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)數(shù)量機(jī)動(dòng)車停車位。安置房由政府實(shí)施回購。安置房建設(shè)須在2022年9月11日前完成并交付使用。

經(jīng)過154輪報(bào)價(jià)，徐州碧勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（碧桂園）以67115萬元競(jìng)得NO.2020G10地塊，樓面價(jià)4424元/㎡，溢價(jià)率29.78%。

資料顯示，該地塊位于獅子口棚改西地塊東側(cè)、沙汪河南側(cè)、碧桂園?豪園小區(qū)西側(cè)、金海路北側(cè)。出讓面積68952㎡，起始價(jià)51715萬元，競(jìng)買保證金25858萬元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

出讓文件顯示，地塊外由競(jìng)得人代建一處12個(gè)班幼兒園。土地競(jìng)得人應(yīng)在商品房預(yù)售前與教育部門簽訂幼兒園移交協(xié)議，并于一期工程規(guī)劃核實(shí)前將幼兒園無償移交教育行政部門管理使用，提供所有檔案材料，并配合辦理幼兒園土地、房產(chǎn)等移交手續(xù)。幼兒園用地面積6872平方米，容積率＜1.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。幼兒園用地為劃撥用地，設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮幼兒園接送停車等問題，在出入口布置接送廣場(chǎng)空間。

競(jìng)得人應(yīng)按《贛榆獅子口村安置地塊概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》提供5棟住宅建筑、住宅面積約34618.37平方米安置房給政府用于征收安置，并按照標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)數(shù)量機(jī)動(dòng)車停車位。安置房由政府實(shí)施回購。安置房建設(shè)須在2022年9月11日前完成并交付使用。

（責(zé)任編輯：崔瑞婷）

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