上海閔行【桂鴻院】

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物業(yè)類型：普通住宅 , 別墅 , 公寓

項(xiàng)目特色：中式地產(chǎn) , 大平層

建筑類型：板樓 , 小高層 , 聯(lián)排 , 獨(dú)棟 , 雙拼

裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無(wú)數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年(70年產(chǎn)權(quán))

開發(fā)商：上海桂鴻長(zhǎng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

軌道交通：8號(hào)線浦江鎮(zhèn)站

戶型：主力產(chǎn)品戶型為建面約194㎡大平層公園、

建面約318-384㎡低密院墅。

建筑面積：21075平方米

容積率：0.68

綠化率：35%

停車位：約1：1 每棟別墅內(nèi)均配有2-3個(gè)車位（含露天車位） 地上車位9個(gè)，地下車位20個(gè)。

物業(yè)公司：華僑城物業(yè)（集團(tuán)）有限公司上海分公司

物業(yè)費(fèi)：2.7元/平方米.月

物業(yè)費(fèi)描述：小高層：2.7元/㎡·月

院墅院邸：4.5元/㎡·月

聯(lián)排別墅：4元/㎡·月、

周邊配套：項(xiàng)目周邊生活配套醇熟。

軌道8號(hào)線3站直達(dá)前灘，未來(lái)經(jīng)江樺路可快速對(duì)接濟(jì)陽(yáng)路高架（在建中）；浦江城市生活廣場(chǎng)、新田360廣場(chǎng)、家樂福旗艦店等

商業(yè)環(huán)伺；緊鄰浦江一幼/一小/一中、上師大三小/三中等教育配套；仁濟(jì)醫(yī)院南院（三甲）、復(fù)旦耳鼻喉科醫(yī)院（三甲）近在咫尺；陳行公園、前灘休閑公園、上海浦江郊野公園等生態(tài)環(huán)繞。

學(xué)校：暫無(wú)數(shù)據(jù) 內(nèi)部配套：社區(qū)內(nèi)部縱橫兩條天然水系貫通、2000㎡親水平臺(tái)。

建材設(shè)備：暫無(wú)數(shù)據(jù)供暖方式：暫無(wú)數(shù)據(jù)樓盤簡(jiǎn)介

桂鴻院，擇址前灘之前浦江鎮(zhèn)核心腹地，總建筑面積為21074. 91平方米，可售面積為14314. 42平方米，暢享城市優(yōu)渥配套，三站地鐵即可直達(dá)前灘CBD。

項(xiàng)目臻筑上海城芯超低密度奢居雅境，總建筑面積為14314.24㎡，主力產(chǎn)品戶型為建面約194㎡大平層公園、建面約318-384㎡低密院墅。

容積率僅0. 68,屬于成熟低密度高檔別墅社區(qū)，致力打造卓爾不凡的城市墅居生活。

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