恒大物業(yè)每股發(fā)售價8.8港元，股票代碼6666

來源：智能家居時間：2020-12-03 08:22

12月2日，恒大物業(yè)（06666.HK）正式掛牌交易，上市發(fā)售價為8.8港元/股，位于招股區(qū)間8.5港元至9.75港元低端。

截至10時10分，每股報價8.82港元，漲幅0.23%；市值953.51億港元，僅次于碧桂園服務（HK.06098）的1269億港元，為當前物業(yè)板塊市值第2的企業(yè)。

此次IPO，恒大物業(yè)全球發(fā)售16.21億股。其中，香港公開發(fā)售方面獲10.71倍認購，國際發(fā)售方面獲3.10倍認購，最終發(fā)售價定為每股8.8港元，預計所得款項凈額約為69.16億港元。

于全球發(fā)售完成后，恒大集團（HK.03333）間接持有恒大物業(yè)59.04%的股份。

截至2020年6月30日，恒大物業(yè)已涵蓋中國4個直轄市、5個自治區(qū)、22個省以及280個城市；在管面積2.54億平方米，居上市物業(yè)板塊第5位；合約管理面積5.13億平方米，居上市物業(yè)板塊第2位。

恒大物業(yè)表示，IPO募資所得資金將有約65%用于戰(zhàn)略收購及投資、約15%用于開發(fā)增值服務、約8%用于升級訊息系統(tǒng)及設備、約2%用于招聘及培養(yǎng)人才，另外10%用作營運資金及其他一般企業(yè)用途。

從業(yè)務結(jié)構(gòu)上看，恒大物業(yè)對基礎(chǔ)物業(yè)管理服務及非業(yè)主增值服務的收入依賴度較高。2020上半年，物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務及社區(qū)增值服務的收入分別為28.24億元、12.31億元及5.08億元，同比增長分別為31.0%、16.6%、99.2%。

值得一提的是，從上市推進節(jié)奏看，恒大物業(yè)為目前上市速度最快的企業(yè)，從提交招股書到正式上市僅64天。

（責任編輯：徐帥）