恒大物業(yè)每股發(fā)售價(jià)8.8港元，股票代碼6666

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-12-03 08:22

12月2日，恒大物業(yè)（06666.HK）正式掛牌交易，上市發(fā)售價(jià)為8.8港元/股，位于招股區(qū)間8.5港元至9.75港元低端。

截至10時(shí)10分，每股報(bào)價(jià)8.82港元，漲幅0.23%；市值953.51億港元，僅次于碧桂園服務(wù)（HK.06098）的1269億港元，為當(dāng)前物業(yè)板塊市值第2的企業(yè)。

此次IPO，恒大物業(yè)全球發(fā)售16.21億股。其中，香港公開(kāi)發(fā)售方面獲10.71倍認(rèn)購(gòu)，國(guó)際發(fā)售方面獲3.10倍認(rèn)購(gòu)，最終發(fā)售價(jià)定為每股8.8港元，預(yù)計(jì)所得款項(xiàng)凈額約為69.16億港元。

于全球發(fā)售完成后，恒大集團(tuán)（HK.03333）間接持有恒大物業(yè)59.04%的股份。

截至2020年6月30日，恒大物業(yè)已涵蓋中國(guó)4個(gè)直轄市、5個(gè)自治區(qū)、22個(gè)省以及280個(gè)城市；在管面積2.54億平方米，居上市物業(yè)板塊第5位；合約管理面積5.13億平方米，居上市物業(yè)板塊第2位。

恒大物業(yè)表示，IPO募資所得資金將有約65%用于戰(zhàn)略收購(gòu)及投資、約15%用于開(kāi)發(fā)增值服務(wù)、約8%用于升級(jí)訊息系統(tǒng)及設(shè)備、約2%用于招聘及培養(yǎng)人才，另外10%用作營(yíng)運(yùn)資金及其他一般企業(yè)用途。

從業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)上看，恒大物業(yè)對(duì)基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)及非業(yè)主增值服務(wù)的收入依賴度較高。2020上半年，物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)的收入分別為28.24億元、12.31億元及5.08億元，同比增長(zhǎng)分別為31.0%、16.6%、99.2%。

值得一提的是，從上市推進(jìn)節(jié)奏看，恒大物業(yè)為目前上市速度最快的企業(yè)，從提交招股書(shū)到正式上市僅64天。

（責(zé)任編輯：徐帥）