華發(fā)股份1.56億競得珠海保稅區(qū)新經(jīng)濟(jì)總部大廈項目

來源：智能家居時間：2020-11-28 10:10

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：11月27日，珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司公告宣布，公司全資子公司珠海華發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“華發(fā)房產(chǎn)”）通過廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心以人民幣約1.56億元競得珠海華發(fā)綜合發(fā)展有限公司（下稱“華發(fā)綜合”）持有的珠海華熠開發(fā)建設(shè)有限公司（下稱“華熠公司”）100%股權(quán)。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，本次競拍標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結(jié)等司法措施，且不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。

華熠公司目前名下資產(chǎn)為新經(jīng)濟(jì)總部大廈項目。新經(jīng)濟(jì)總部大廈位于珠海保稅區(qū)二期東部片區(qū)，用地面積約2.33萬平方米，用地屬性為商辦用地，容積率約8.5，總計容面積約19.83萬平方米，其中辦公占比90%，約17.85萬平方米；商業(yè)占比10%，約1.98萬平方米。地塊已進(jìn)行部分基坑支護(hù)前期工程，建筑主體工程尚未動工建設(shè)。

截止2020年9月30日（未經(jīng)審計），華熠公司總資產(chǎn)約為8.585億元，凈資產(chǎn)為9817.41萬元，2020年度前三季度營業(yè)收入為0元，凈利潤為51.84萬元。

本次收購?fù)瓿珊?，華發(fā)房產(chǎn)將持有華熠公司100%股權(quán)，華熠公司將納入公司合并報表范圍。

華發(fā)股份于公告中表示，在橫琴新區(qū)、保稅區(qū)、洪灣片區(qū)一體化規(guī)劃落地，以及粵港澳深度合作示范區(qū)穩(wěn)步推進(jìn)的形勢下，該項目將進(jìn)一步補(bǔ)充公司在粵港澳大灣區(qū)核心地段的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)儲備，加大公司對橫琴一體化區(qū)域的布局力度；有利于進(jìn)一步發(fā)揮公司房地產(chǎn)專業(yè)化經(jīng)營的優(yōu)勢，增加公司在珠海地區(qū)的土地儲備，鞏固公司在珠海市場的龍頭地位。

（責(zé)任編輯：徐帥）