會找房再獲殊榮 | 2020年度供應商最佳品牌獎

來源：智能家居時間：2020-11-17 16:01

??2020年11月13日，第二屆中國住房租賃企業(yè)家領(lǐng)袖峰會·白云山論壇在廣州召開。本次論壇以守正創(chuàng)新，破局重構(gòu)為主題，聚焦中國住房租賃及其產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，立足當前，放眼未來，積極尋求新機遇與新動能，助推中國住房租賃高質(zhì)量發(fā)展。政府代表、住房租賃領(lǐng)域?qū)＜覍W者、企業(yè)家領(lǐng)袖、公寓精英以及社會各界人士等，聚焦住房租賃，為中國住房租賃行業(yè)的發(fā)展獻計獻策。

??會找房再次被行業(yè)認可，被大會評選為2020年度供應商最佳品牌獎，會找房創(chuàng)始人兼CEO李磊應邀對行業(yè)發(fā)展駛?cè)肟燔嚨肋M行了精彩分享。

??深耕行業(yè)

??會找房深耕行業(yè)6年，覆蓋全國50多個城市，連接500萬套房源，服務(wù)商戶10萬+。通過多年的行業(yè)走訪、數(shù)據(jù)分析及觀察，發(fā)現(xiàn)長租公寓行業(yè)的未來將會堅持以B2C為主；整個長租公寓企業(yè)的分布，也會從金字塔形狀逐漸變化為橄欖球形狀（頭部企業(yè)會更好，腰部企業(yè)快速增加，尾部企業(yè)快速成長為腰部企業(yè)）。

??2020年長租行業(yè)多事之秋

??長租公寓從18、19年的租金貸到經(jīng)營不善，再到20年頻發(fā)的高收低出，整個行業(yè)跌入了谷底。但從目前的數(shù)據(jù)來看，危機在各地已經(jīng)得到了較為有效的控制，政策會成為長租公寓發(fā)展的最大因素。李磊認為，行業(yè)采用白名單和黑名單的方式非常合理，問題企業(yè)必須曝光、遏制。

??每個行業(yè)都有自己的發(fā)展周期，長租公寓在過去5年里也經(jīng)歷了一個完整周期。行業(yè)周期是不可避免的，但企業(yè)跨周期發(fā)展需要擁有跨周期的資金能力，然后金融機構(gòu)的大力進場，解決了跨周期資金能力的問題。疫情的發(fā)生，推動了在線簽約和在線租金支付比例的快速的提升，這是整個行業(yè)發(fā)生的變化，這樣的變化在多地已經(jīng)成為常態(tài)。

??對行業(yè)有信心、相信行業(yè)的未來

??會找房對行業(yè)有信心，相信行業(yè)的未來，主要基于兩大因素：供給側(cè)存量老破房屋與需求側(cè)年輕人居住品質(zhì)提升的矛盾。因此，必須擁有一個市場運營機構(gòu)，也就是長租公寓，來解決這個供給矛盾；同時長租公寓行業(yè)占用現(xiàn)金流較多，經(jīng)營周期相對較長，但國內(nèi)比較知名、正規(guī)的金融機構(gòu)已經(jīng)在進入市場，可以說資產(chǎn)持有、資產(chǎn)運營分離的時代已經(jīng)到來。

??深耕基建，以平臺+生態(tài)的方式構(gòu)建行業(yè)發(fā)展高速路

??長租公寓行業(yè)走了五年反而走回了原點？原因在于缺乏基礎(chǔ)建設(shè)。會找房成立6年的時間，不斷深化三個基礎(chǔ)建設(shè)，兩個服務(wù)，為行業(yè)打造發(fā)展高速路。第一，通過金融科技能力連接金融機構(gòu)，為用戶緩解資金壓力，提供資金用于裝修，真正盤活存量資金，盤活存量房屋，去創(chuàng)造更多優(yōu)質(zhì)且符合社會需求的資產(chǎn)；第二，信息化的SaaS系統(tǒng)，解決租賃業(yè)務(wù)中管人、管房、管錢的問題，同時信息化逐漸向智能化升級；第三，房屋去化平臺，SaaS積累大量房源同時實時更新房源狀態(tài)，分銷平臺實時對接大量經(jīng)紀人，完美解決了資源浪費的問題，同時與市面上的主流的平臺對接，更快速、便捷的將房源發(fā)布到平臺。

??除了三個基礎(chǔ)建設(shè)之外，會找房完善了兩個服務(wù)：第一，供應鏈服務(wù)，包括家具家電的采買，智能硬件以及裝配供應鏈；第二，中后臺服務(wù)包括財務(wù)、人力招聘、法務(wù)等。

??三個基建+兩個服務(wù)的體系，是會找房作為長租公寓綜合服務(wù)商的優(yōu)勢，會找房將持續(xù)推動行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，構(gòu)建行業(yè)發(fā)展高速路。

??本屆大會成立中國住房租賃誠信守約經(jīng)營企業(yè)公會

??為制止住房租賃亂象，嚴厲打擊擾亂住房租賃市場行為，減少及杜絕短期逐利、破壞行業(yè)秩序、失信等行為，引導行業(yè)健康發(fā)展，加快推動中國住房租賃業(yè)的規(guī)范化進程。本屆白云山論壇還舉行了中國住房租賃誠信守約經(jīng)營企業(yè)公會揭牌儀式，并為中國住房租賃誠信守約經(jīng)營企業(yè)代表頒發(fā)榮譽證書，向社會發(fā)布住房租賃企業(yè)黑白名單。

??守正創(chuàng)新，方可乘風破浪；破局重構(gòu)，方能涅槃新生。只要堅定不移的響應國家發(fā)展號召，腳踏實地的落實相關(guān)政策法規(guī)，不斷加強行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，就能推動住房租賃行業(yè)更健康的發(fā)展。會找房將不負使命，積極履行行業(yè)義務(wù)，引導行業(yè)規(guī)范，不斷深化行業(yè)基建，踐行讓住更美好的使命。