近日，備受關(guān)注的黨的十九屆五中全會(huì)勝利閉幕，會(huì)議提出“堅(jiān)持創(chuàng)新在我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)全局中的核心地位，把科技自立自強(qiáng)作為國(guó)家發(fā)展的戰(zhàn)略支撐”，并將其擺在各項(xiàng)規(guī)劃任務(wù)的首位進(jìn)行專(zhuān)章部署。

在“住”這個(gè)領(lǐng)域，如何用創(chuàng)新和科技來(lái)改造提升？國(guó)內(nèi)智慧人居最早的探索者和實(shí)踐者之一實(shí)地集團(tuán)給出了一個(gè)可以參考的樣本。作為一家相對(duì)年輕的房企，實(shí)地集團(tuán)始于地產(chǎn)而不止于地產(chǎn)，成立以來(lái)一直致力于將人類(lèi)科技的一切探索創(chuàng)新以人居業(yè)態(tài)為依托運(yùn)用于生活中的方方面面，目前已發(fā)展成為一家為用戶(hù)提供貫穿全生命周期智慧人居解決方案的綜合性企業(yè)。

人居領(lǐng)域 “科技含量”越來(lái)越高

作為中國(guó)未來(lái)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃的戰(zhàn)略性文件，五中全會(huì)公報(bào)對(duì)“科技”“創(chuàng)新”著墨頗多，全會(huì)提出要強(qiáng)化國(guó)家戰(zhàn)略科技力量，提升企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力，激發(fā)人才創(chuàng)新活力，完善科技創(chuàng)新體制機(jī)制。面對(duì)以大數(shù)據(jù)、5G、人工智能、萬(wàn)物互聯(lián)等為代表的新一輪技術(shù)變革，在幾乎各個(gè)領(lǐng)域科技創(chuàng)新的重要性都日益提升，人居領(lǐng)域也不例外。

科技改變的不僅是住房的生產(chǎn)流程，也在重塑人們的居住體驗(yàn)。

無(wú)論是新型建筑材料的應(yīng)用，還是新施工工藝的運(yùn)用，抑或是建筑質(zhì)量的數(shù)字化管控，“造房子”已經(jīng)變成了一個(gè)綜合各種科技創(chuàng)新運(yùn)用并貫穿全流程的過(guò)程。而在人居體驗(yàn)上，“智能家居”已經(jīng)從夢(mèng)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，“智慧社區(qū)”的概念也越來(lái)越深入人心。無(wú)論是社區(qū)安防、社區(qū)通行，還是社區(qū)健康服務(wù)、物業(yè)管理等等，智慧化程度也都越來(lái)越高。

據(jù)物聯(lián)網(wǎng)智庫(kù)2019年的不完全統(tǒng)計(jì)，TOP200房企中涉足智慧人居的房企有100多家，但大多比較早期，其中多數(shù)房企選擇和騰訊、阿里、華為這樣的科技巨頭合作，由后者提供技術(shù)支持。以實(shí)地集團(tuán)為代表的少數(shù)公司則選擇自主研發(fā)相關(guān)的“操作系統(tǒng)”和智能終端。

分析認(rèn)為，伴隨著技術(shù)升級(jí)和企業(yè)探索的深入，人居領(lǐng)域的“科技含量”也會(huì)越來(lái)越高。以科技賦能人居，既是房企以高質(zhì)量供給滿(mǎn)足人們“住得好”需求的客觀要求，也是行業(yè)進(jìn)入“白銀時(shí)代”后提升競(jìng)爭(zhēng)力、構(gòu)建新發(fā)展格局的必然選擇。

實(shí)地自主研發(fā)智慧社區(qū)大腦SLS

作為一家致力于將科技創(chuàng)新融入人居體驗(yàn)，為用戶(hù)提供智慧人居解決方案的企業(yè)，實(shí)地集團(tuán)自2006年成立起，就種下了科技的基因，成為國(guó)內(nèi)科技地產(chǎn)、智慧人居領(lǐng)域最早的探索者和實(shí)踐者之一。

實(shí)地是如何實(shí)踐“科技自強(qiáng)”的？

在建筑施工過(guò)程中，實(shí)地集團(tuán)在全國(guó)推廣“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備”等“四新技術(shù)”的應(yīng)用，為建筑注入科技力量。例如，針對(duì)經(jīng)常讓居民頭疼的漏水問(wèn)題，實(shí)地集團(tuán)在項(xiàng)目建造過(guò)程中普及止水節(jié)的運(yùn)用，讓居民居家無(wú)漏水之憂(yōu)；針對(duì)建筑施工領(lǐng)域的木模精細(xì)化程度不夠和耗材嚴(yán)重的問(wèn)題，實(shí)地集團(tuán)在全國(guó)推廣使用鋁模，解決行業(yè)難點(diǎn)；同時(shí)，實(shí)地集團(tuán)還積極布局新型結(jié)構(gòu)保溫一體化體系，提升建筑防火安全性能和使用壽命。

與此同時(shí)，為了建造讓用戶(hù)“住得放心”的房子，實(shí)地集團(tuán)還在工程管理上實(shí)施全新的工程管理理念，打造三方協(xié)同平臺(tái)、精細(xì)化管理平臺(tái)和數(shù)據(jù)平臺(tái)三大管理平臺(tái)，在行業(yè)創(chuàng)新性推出“精益管理”數(shù)字化體系，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工過(guò)程的精準(zhǔn)把控。

建筑過(guò)程中的科技創(chuàng)新不易被用戶(hù)感知，卻是讓用戶(hù)“住得放心”的基礎(chǔ)。在此之上，實(shí)地集團(tuán)更希望通過(guò)科技的應(yīng)用，讓用戶(hù)的社區(qū)生活“住得舒心”。

在實(shí)地已建成的智慧社區(qū)，用戶(hù)能直觀地感受實(shí)地集團(tuán)的“科技力”。比如在實(shí)地社區(qū)配備的 hachi auto無(wú)人駕駛通勤車(chē)，可以通過(guò)手機(jī)預(yù)約、“刷臉”（人臉識(shí)別）乘坐，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)場(chǎng)景下的L4級(jí)無(wú)人駕駛，這種科技硬實(shí)力在地產(chǎn)圈鳳毛麟角，即使和部分汽車(chē)行業(yè)公司相比也不落下風(fēng)。類(lèi)似這樣的產(chǎn)品還有很多，如送貨送快遞的hachi delight智能物流機(jī)器人、刷臉扔垃圾的智能垃圾箱、室內(nèi)健康機(jī)器人等。

看得見(jiàn)的智能產(chǎn)品背后，是實(shí)地集團(tuán)自主研發(fā)的看不見(jiàn)的智慧社區(qū)“大腦”——智慧人居生態(tài)系統(tǒng)SLS（Smart Life System）。SLS依托一個(gè)智慧云，構(gòu)建四大智能中臺(tái)——智能物聯(lián)網(wǎng)中臺(tái)、智能數(shù)據(jù)中臺(tái)、AI中臺(tái)、智能應(yīng)用中臺(tái)，打通設(shè)備、數(shù)據(jù)、體驗(yàn)與服務(wù)孤井，讓人、應(yīng)用、數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，滿(mǎn)足用戶(hù)對(duì)居住環(huán)境安全、家庭健康、時(shí)間管理、情感交互等全方位多維度的需求。

實(shí)地集團(tuán)智慧人居生態(tài)系統(tǒng)架構(gòu)

基于SLS，2019年實(shí)地集團(tuán)率先在重慶落地國(guó)內(nèi)首個(gè)全場(chǎng)景智慧社區(qū)，從家庭生活到社區(qū)生活，從用戶(hù)體驗(yàn)到后臺(tái)管理，實(shí)現(xiàn)了全面場(chǎng)景智能化和數(shù)字化。今年年初，面對(duì)新冠肺炎疫情給社區(qū)防疫帶來(lái)的壓力，實(shí)地用刷臉自動(dòng)測(cè)溫進(jìn)出小區(qū)、無(wú)人送貨、在線(xiàn)診療等科技“抗疫”手段，保障居民生命健康，展現(xiàn)出智慧社區(qū)的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)。

實(shí)地廣州常春藤落地全國(guó)首個(gè)獨(dú)立組網(wǎng)5G智能社區(qū)

實(shí)地集團(tuán)深知科技創(chuàng)新永無(wú)止境，因而面向行業(yè)和用戶(hù)需求，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)品創(chuàng)新、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新等。

就在剛剛過(guò)去的10月30日，實(shí)地集團(tuán)和中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)廣州分公司在實(shí)地·廣州常春藤社區(qū)共同舉辦“5G全場(chǎng)景智能社區(qū)發(fā)布會(huì)”暨“廣州移動(dòng)-實(shí)地集團(tuán)戰(zhàn)略合作簽約發(fā)布會(huì)”，宣布國(guó)內(nèi)首個(gè)獨(dú)立組網(wǎng)的“5G全場(chǎng)景智能社區(qū)”在常春藤社區(qū)落成。再一次，實(shí)地集團(tuán)前瞻布局重要技術(shù)趨勢(shì)。

實(shí)地廣州常春藤落地全國(guó)首個(gè)5G全場(chǎng)景智能社區(qū)

據(jù)了解，此次實(shí)地集團(tuán)攜手中國(guó)移動(dòng)廣州分公司共同打造的“5G全場(chǎng)景智能社區(qū)”，由實(shí)地集團(tuán)提供的自研智慧人居系統(tǒng)（SLS）以及各類(lèi)5G智能應(yīng)用和5G智能硬件，經(jīng)5G獨(dú)立組網(wǎng)的專(zhuān)網(wǎng)專(zhuān)用、廣連接、高帶寬、低延時(shí)的加持，不僅提高了社區(qū)業(yè)主隱私數(shù)據(jù)的安全性與自主可控，同樣提高了服務(wù)的效率，更激發(fā)出新的業(yè)務(wù)場(chǎng)景、實(shí)現(xiàn)了人居場(chǎng)景空間的重構(gòu)。

科技創(chuàng)新無(wú)止境，實(shí)地集團(tuán)對(duì)智慧人居的探索也不會(huì)止步。未來(lái)，實(shí)地集團(tuán)將持續(xù)探索科技在人居業(yè)態(tài)中的應(yīng)用，不斷拓展智慧人居的想象邊界。

五中全會(huì)指出，高端科技是現(xiàn)代的“國(guó)之利器”，誰(shuí)能在新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革中下好科技創(chuàng)新“先手棋”，誰(shuí)就能占領(lǐng)先機(jī)，贏得長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的巨大優(yōu)勢(shì)。專(zhuān)家認(rèn)為，在地產(chǎn)智慧化浪潮中，面對(duì)行業(yè)發(fā)展新局面，以實(shí)地為代表在科技創(chuàng)新上始終“先行一步”的企業(yè)，有望持續(xù)引領(lǐng)行業(yè)的發(fā)展潮流。

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