?澄海區(qū)通樂路北側(cè)、懷漢路西側(cè)商品房項目局部調(diào)整規(guī)劃批前公示

來源：智能家居時間：2020-10-24 12:01

汕頭市龍光駿奕房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的位于澄海區(qū)通樂路北側(cè)、懷漢路西側(cè)的商品房項目，考慮到該項目使用實(shí)際和外立面的美觀，需對已批圖紙進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)向我局申請局部變更該項目已批方案圖，擬變更內(nèi)容如下（詳見附圖）：

一、住宅（1棟2棟3棟）：

1、一層1-42軸~1-43軸交1-A軸外墻由墻體改為外擴(kuò)玻璃幕墻，平面立面均調(diào)整。（附圖1 1棟一層局部平面圖2）

2、一層1-11軸~1-13軸交1-R軸、1-32軸~1-34軸交1-R軸、2-10軸~2-12軸交2-R軸、2-31軸~2-33軸交2-R位置“次要出入口”處門取消，平面立面均調(diào)整。（附圖1 1棟二層局部平面圖1、附圖2 2棟一層局部平面圖1）

3、二層1-2軸~1-22軸交1-R軸、2-7軸~2-21軸交2-R軸、2-27軸~2-43軸交2-R

軸露臺外側(cè)欄板處局部增加欄桿，平面立面均調(diào)整。（附圖1 1棟二層局部平面圖1、附圖2 2棟二層局部平面圖）

4、二層1-33軸~1-37軸交1-F軸增加商鋪用空調(diào)板。（附圖1 1棟二層局部平面圖2）

5、二層所有商鋪廣告位處材質(zhì)由石材調(diào)整為珠光灰涂料，立面調(diào)整。（附圖1 1-42軸~1-2軸立面圖、附圖2 2-43軸~2-1軸立面圖）

二、公寓/商務(wù)辦公（4棟5棟6棟）/配套：

1、四層4-23軸、4-24軸交4-D軸增加不上人屋面（3300X1750，下部房間頂蓋）（附圖三4棟四層局部平面圖1）

2、四層連廊位置4-7軸交4-D軸、4-16軸交4-D軸增加兩個2000寬的出入口，使連廊能通過出入口直接通至配套上人屋面（附圖三4棟四層局部平面圖2）

3、修改門廊造型具體詳平面，立面根據(jù)平面修改。（附圖三5棟一層局部平面圖1、5棟門廊立面圖、6棟一層局部平面圖1、6棟門廊立面圖）

4、 6-G軸、6-D軸交6-30軸修改原造型，立面根據(jù)平面修改。（附圖三6棟一層局部平面圖2、6棟二層局部平面圖1、6棟三層局部平面圖1、6棟局部立面圖1、6棟局部立面圖2）

5、原石材欄板部分調(diào)整為玻璃欄桿，商鋪廣告位處材質(zhì)由石材調(diào)整為珠光灰涂料，具體詳平面，立面根據(jù)平面修改。（附圖三6棟二層6-1~6-9軸交6-A軸平面圖、附圖三6棟二層6-11~6-17軸交6-A軸平面圖、附圖三6棟商業(yè)局部立面圖、附圖四5棟二層5-1~1/5-5軸交5-A軸平面圖、附圖四5棟二層5-9~1/5-14軸交5-A軸平面圖、附圖四5棟二層2/5-17~5-24軸交5-A軸平面圖、附圖四5棟商業(yè)局部立面圖、）

6、增加樓梯間的窗，具體詳立面。（附圖四6棟首層6-5~6-3軸立面圖）

7、首層Q-7軸,Q-10軸交Q-L增加冷弱電機(jī)房。（附圖四配套首層局部平面圖1）

8、取消首層Q-17軸、交Q-Q軸3棟出入口防火門。（附圖四配套首層局部平面圖2）

9、擴(kuò)大二層Q-16軸、Q-18軸交Q-J軸衛(wèi)生間范圍。（附圖四配套首層局部平面圖3）

10、二層Q-22軸交Q-M軸增加不上人屋面，擴(kuò)大雨篷寬度。（附圖四配套二層局部平面圖1）

11、二層Q-1軸、Q-6軸交Q-P軸，Q-12軸~Q-18軸交Q-P軸，Q-22軸~Q-24軸交Q-P軸調(diào)整為玻璃欄桿，具體詳平面，立面根據(jù)平面修改。（附圖五配套二層局部平面圖2~4，配套二層商業(yè)局部立面圖）

12、擴(kuò)大三層Q-D軸、交Q-5軸前室范圍，調(diào)整送風(fēng)井的位置。（附圖五配套二層局部平面圖5）

13、三層Q-D軸、Q-B軸交Q-17增加排風(fēng)井及排煙機(jī)房。（附圖五配套二層局部平面圖6）

14、修改四層Q-F軸、Q-E軸交Q-21軸造型，立面根據(jù)平面修改（附圖五配套四層局部平面圖1）

15、調(diào)整三層LT-Q-1前室范圍。(附圖六配套三層局部平面圖)

16、增加三層Q-1軸交Q-N軸排風(fēng)機(jī)房。(附圖六配套三層局部平面圖)

17、增加三層架空設(shè)備層甲級防火門，具體詳平面(附圖六配套三層局部平面圖)

三、地下室：

1、地下一層D-50軸交D-V軸增加垃圾收集點(diǎn)。(附圖七)

2、地下一層D-1 ~D-13軸交D-A軸弱電機(jī)房及加壓機(jī)房、電表間的位置及大小調(diào)整。(附圖七)

3、地下一層D-57~D-59軸交D-U~D-V軸增加電信間。(附圖七)

4、地下二層D-36軸交D-B軸人防口部調(diào)整,增加密閉通道及防護(hù)密閉門。(附圖七)

5、地下二層D-15~ D-17軸交D-A軸排風(fēng)機(jī)房集氣大小調(diào)整。(附圖七)

6、地下二層D-N~ D-R軸交D-20軸增加人防防護(hù)單元連通口。(附圖七)

四、總平面圖

1、總圖增加泳池（附圖八）。

按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》以及其他有關(guān)規(guī)定的要求，我局將該申請事項進(jìn)行公示。凡與此申請事項之間有重大利益關(guān)系的項目利害關(guān)系人，可在項目公示期間（2020年10月23日至11月1日），憑身份證或單位證明等有效證件向本局提出申述（申述材料采用書面形式）。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

有關(guān)項目的詳細(xì)信息，可到汕頭市自然資源局澄海分局工程規(guī)劃管理股（泰安路國土大樓七樓）查詢。

特此公告

聯(lián)系人：蔡同志肖同志

聯(lián)系電話：(0754)85886513

監(jiān)督電話：(0754)85886642

附件：擬調(diào)整平面圖和立面、剖面圖

汕頭市自然資源局澄海分局

2020年10月23日