焦點答疑:雙山小學(xué)正進行規(guī)劃公示計劃2021年開工建設(shè)

來源：智能家居時間：2020-10-22 15:18

1、提問：寧德路小學(xué)是已經(jīng)竣工交付了嗎？

答復(fù)：根據(jù)反映的問題，經(jīng)落實，寧德路小學(xué)項目由青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心負責(zé)建設(shè)，已于2020年6月交付市南區(qū)。

目前，市南區(qū)教體局正在進行教育裝備安裝調(diào)試以及內(nèi)、外部環(huán)境整治，計劃2021年招生。

2、提問：買的房子要辦房產(chǎn)證了，辦房產(chǎn)證的稅是怎么算的，按房屋面積還是金額？

答復(fù)：根據(jù)反映的問題，經(jīng)落實，個人購買房屋應(yīng)繳納契稅和印花稅。

如果購買的是住房，契稅=購房金額*稅率，如果屬于家庭唯一住房，面積小于90平米，契稅稅率為1%；大于90平米，稅率為1.5%。家庭改善性第二套住房，面積小于90平米，契稅稅率為1%；大于90平米，稅率為2%。家庭第三套及以上住房，契稅稅率3%。另外，需要繳納不動產(chǎn)權(quán)證印花稅2.5元。

如果購買的是非住房，契稅=購房金額*稅率，契稅稅率3%。另外，需要繳納產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅=購房合同價格*0.05%*50%；不動產(chǎn)權(quán)證印花稅2.5元。

3、提問：市北區(qū)的雙山小學(xué)什么時候能建成啟用？

答復(fù)：根據(jù)反映的問題，經(jīng)落實，雙山小學(xué)位于淮安路與寧鄉(xiāng)路交接，現(xiàn)正進行規(guī)劃公示，計劃2021年開工建設(shè)。

待新校建成使用后，市北區(qū)教育部門會依據(jù)新建校與小區(qū)的距離、戶籍生源數(shù)量，依據(jù)就近入學(xué)的原則，重新進行學(xué)區(qū)劃分。