宏府2.17億元競得西安1宗商住用地

來源：智能家居時間：2020-10-21 14:20

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 10月20日，西安長安3宗地塊集中出讓，總成交價5.32億元，最終由融創(chuàng)、中南、宏府競得。最終宏府則以底價2.17億元摘得長安區(qū)郭南村69畝棚改剩余開發(fā)用地，樓面地價3837元/平方米。

地塊編號CA06-10-97，地塊位于長安區(qū)郭杜街辦，建業(yè)二路以南，翰林路以東，建業(yè)三路以北，高陽四路以西，凈用地面積46202.76平方米（折合69.304畝，不含代征路14.833畝、代征綠地2.371畝）。用地性質(zhì)為住宅兼容商服，容積率不小于1.2不大于3.43，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。其中出讓住宅用地45407.63平方米（折合68.111畝），出讓商服用地795.13平方米（折合1.193畝）,設(shè)為共用宗。土地使用年期為住宅七十年、商服四十年。

據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地需配公共租賃住房建筑面積7635平方米，以繳納易地配建費的方式落實。宗地內(nèi)住宅實行全裝修成品交房，具體以《西安市推進新建住宅全裝修工作實施意見》相關(guān)要求執(zhí)行。宗地出讓用地范圍內(nèi)規(guī)劃的公建配套設(shè)施，競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實施細則》的有關(guān)要求，承擔相應的建設(shè)和移交任務(wù)。宗地按照西安市人民政府辦公廳《關(guān)于進一步加快裝配式建筑發(fā)展的通知》（市政辦函〔2019〕103號）要求，采用裝配式建筑技術(shù)進行建設(shè)，且裝配率不低于20%。該宗地城市設(shè)計須滿足西安市居住區(qū)設(shè)計規(guī)范和標準。

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