保利28.28億元競得廣東中山市東區(qū)一宗住宅用地

來源：智能家居時(shí)間：2020-10-21 12:40

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 10月21日，廣東中山市東區(qū)一宗城鎮(zhèn)住宅用地競拍出讓，由保利以底價(jià)28.28億元摘得，樓面價(jià)11000元/平方米。

地塊編號(hào)G21-2020-0088，用地面積為8.29萬平，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，計(jì)容建筑面積25.71萬平，容積率1.0-3.1，建筑密度30%，綠地率35%，起始價(jià)28.28億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，公建配套設(shè)施要求：該地塊須配套12班幼兒園一處，用地面積≥3500㎡，建筑面積≥2500㎡；須配套社區(qū)警務(wù)室一處，建筑面積在20-50㎡內(nèi)；須配套衛(wèi)生站一處，建筑面積＞150㎡；須配套派出所一處，用地面積在700-1000㎡內(nèi)；須配套10kV開關(guān)站兩處，建筑面積每處≥40㎡。

停車位的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)：停車位的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于《中山市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》的要求，且居住功能配套停車位只能設(shè)置為地下停車位。充電樁配建比例大于或等于10%，且設(shè)計(jì)應(yīng)符合《中山市電動(dòng)汽車充電設(shè)施建設(shè)管理暫行辦法及配建標(biāo)準(zhǔn)》。

有關(guān)排水等市政基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)實(shí)施雨污分流，與城市管網(wǎng)銜接，并符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范和技術(shù)準(zhǔn)則的要求。

建筑標(biāo)準(zhǔn)層高不應(yīng)大于3.6米，首層非架空層公共服務(wù)空間允許布置高度為兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層高的空間，且其面積不超過該層總建筑面積的25%，如超出前述標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分面積按兩倍計(jì)入計(jì)容建筑面積。

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