中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  10月20日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，中國(guó)化學(xué)工程第四建設(shè)有限公司擬轉(zhuǎn)讓岳陽同瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司15%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)2043.6萬元。該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已獲中國(guó)化學(xué)工程股份有限公司批準(zhǔn)。

披露信息顯示，岳陽同瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2017年11月6日，注冊(cè)資本5000萬元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷售，物業(yè)管理，室內(nèi)外裝飾，房屋租賃，房地產(chǎn)信息咨詢，企業(yè)管理信息咨詢服務(wù)，建筑、裝飾材料的銷售，建設(shè)工程項(xiàng)目管理，建設(shè)工程項(xiàng)目代理，建設(shè)工程咨詢。公司由杭州北控地產(chǎn)有限公司持股85%、中國(guó)化學(xué)工程第四建設(shè)有限公司持股15%。

據(jù)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截止2020年09月30日，岳陽同瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)-234.61萬元，凈利潤(rùn)-233.83萬元，資產(chǎn)總計(jì)17.73億元，負(fù)債總計(jì)17.59億元，所有者權(quán)益1406.94萬元。

交易條件顯示，本次交易價(jià)款一次性支付；意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣613.08萬元的交易保證金至北交所指定賬戶；

意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；意向受讓方應(yīng)具有有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用，無不良經(jīng)營(yíng)記錄。

截至2020年10月14日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)收標(biāo)的企業(yè)債權(quán)金額共計(jì)11,039.65萬元（含利息）。

據(jù)悉，2018年3月16日，岳陽同瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以10.01億元競(jìng)得岳土網(wǎng)掛（2018）05號(hào)宗地。

該地塊位于建湘路以東，青年中路以南，湘連路以西，花板橋路以北。其中A地塊凈占地面積53823.7㎡，計(jì)容建筑面積≤226060㎡，BC地塊相鄰B、C地塊計(jì)容建筑面積24704㎡。

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