【河源搜狐焦點(diǎn)訊】近日，廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)通過(guò)河源萬(wàn)福項(xiàng)目備案情況。內(nèi)容顯示，項(xiàng)目共779畝用地，計(jì)劃總投資135億元，規(guī)劃90棟住宅，并需建設(shè)1所9年制學(xué)校及2所幼兒園。

河源萬(wàn)福項(xiàng)目 

備案項(xiàng)目編號(hào) 2020-441602-47-03-088349 

項(xiàng)目名稱 河源萬(wàn)福項(xiàng)目 

項(xiàng)目所在地河源市源城區(qū)東埔街道河源市源城區(qū)越王大道東邊緯十五路北邊，緯十六路南邊 

項(xiàng)目總投資 1350000.0萬(wàn)元 

項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容用地面積約519379.3平方米，總建筑面積約1650000平方米，其中高層住宅41棟，低層住宅49棟，4層9年制學(xué)校1所，3層幼兒園2所，獨(dú)立商鋪6棟，地下室約46.12萬(wàn)㎡，車位數(shù)約12929個(gè)。

建設(shè)單位 河源市福新創(chuàng)建有限公司 

備案機(jī)關(guān) 源城區(qū)發(fā)展和改革局 

備案申報(bào)日期 2020年10月09日  

復(fù)核通過(guò)日期 2020年10月12日  

項(xiàng)目起止年限 2020年10月01日 - 2027年12月01日 

項(xiàng)目當(dāng)前狀態(tài) 辦結(jié)（通過(guò)） 

據(jù)悉，河源萬(wàn)福項(xiàng)目將由萬(wàn)達(dá)與福新聯(lián)合打造，或建造為江山一品二期。江山一品營(yíng)銷中心于2017年2月開(kāi)放，一期同年4月開(kāi)盤(pán)，并于2018年6月陸續(xù)交房。

江山一品位于河源福新工業(yè)園內(nèi)，福新工業(yè)園是深耕河源多年的福新集團(tuán)，規(guī)劃巨資打造一座規(guī)模達(dá)180萬(wàn)平方米、集多種物業(yè)形態(tài)于一體的高端復(fù)合大盤(pán)。

（江山一品效果圖）

除了住宅社區(qū)，項(xiàng)目定位為兼顧自然生態(tài)、人類居住、健康休閑、生活消費(fèi)與教育成長(zhǎng)等多方面城市功能協(xié)調(diào)發(fā)展的“國(guó)際化城區(qū)”，催生出“高端居住中心”、“水岸生態(tài)中心”、“區(qū)域教育中心”、“健康休閑中心”與“時(shí)尚消費(fèi)中心”等五大城市功能中心。

在建筑形態(tài)方面，社區(qū)規(guī)劃了闊景高層美宅、國(guó)際濱水洋房、絕版生態(tài)島居別墅等多種形態(tài)的住宅產(chǎn)品。洋房2梯2戶，高層主力戶型2梯3戶，僅個(gè)別單位為2梯4戶。

而萬(wàn)達(dá)于今年4月份首進(jìn)河源，以約10.56億元競(jìng)得東源縣城的三宗居住用地和一宗商業(yè)用地，總面積共約313畝。此前，一直有關(guān)于河源萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的選址傳聞也在本次土拍中得到證實(shí)。

5月份，河源萬(wàn)達(dá)迎來(lái)新進(jìn)展。據(jù)備案公示，河源萬(wàn)達(dá)住宅項(xiàng)目和河源萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目總投資60億元，其中住宅項(xiàng)目總用地面積166201平方米，規(guī)劃總戶數(shù)3727戶，新建29棟31層至33層高層住宅和6棟9層住宅，配置商業(yè)、金街、 幼兒園、社區(qū)醫(yī)院等。

（效果圖）

河源萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目占地面積42538平方米，集中商業(yè)廣場(chǎng)業(yè)態(tài)，含大型超市，高端餐飲，兒童早教，電影院，時(shí)尚服飾等。

（萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)效果圖）

河源萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)預(yù)計(jì)2021年開(kāi)業(yè)目前，河源中心城區(qū)有堅(jiān)基集團(tuán)、萬(wàn)隆集團(tuán)等本土巨頭打造的商圈綜合體，中駿世界城則擇址江東新區(qū)，萬(wàn)達(dá)的到來(lái)，則進(jìn)一步完善河源的商業(yè)格局，增強(qiáng)河源中心城區(qū)的輻射力，推動(dòng)?xùn)|源的城市化進(jìn)程。

此次萬(wàn)達(dá)與福新攜手建設(shè)萬(wàn)福項(xiàng)目，或?qū)⒋蛟斐龊釉吹男碌貥?biāo)建筑，項(xiàng)目接下來(lái)如何開(kāi)展，有待持續(xù)關(guān)注。

來(lái)源：粵東樓訊

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