【河源搜狐焦點訊】近日，廣東政務服務網通過河源萬福項目備案情況。內容顯示，項目共779畝用地，計劃總投資135億元，規(guī)劃90棟住宅，并需建設1所9年制學校及2所幼兒園。

河源萬福項目 

備案項目編號 2020-441602-47-03-088349 

項目名稱 河源萬福項目 

項目所在地河源市源城區(qū)東埔街道河源市源城區(qū)越王大道東邊緯十五路北邊，緯十六路南邊 

項目總投資 1350000.0萬元 

項目規(guī)模及內容用地面積約519379.3平方米，總建筑面積約1650000平方米，其中高層住宅41棟，低層住宅49棟，4層9年制學校1所，3層幼兒園2所，獨立商鋪6棟，地下室約46.12萬㎡，車位數約12929個。

建設單位 河源市福新創(chuàng)建有限公司 

備案機關 源城區(qū)發(fā)展和改革局 

備案申報日期 2020年10月09日  

復核通過日期 2020年10月12日  

項目起止年限 2020年10月01日 - 2027年12月01日 

項目當前狀態(tài) 辦結（通過） 

據悉，河源萬福項目將由萬達與福新聯合打造，或建造為江山一品二期。江山一品營銷中心于2017年2月開放，一期同年4月開盤，并于2018年6月陸續(xù)交房。

江山一品位于河源福新工業(yè)園內，福新工業(yè)園是深耕河源多年的福新集團，規(guī)劃巨資打造一座規(guī)模達180萬平方米、集多種物業(yè)形態(tài)于一體的高端復合大盤。

（江山一品效果圖）

除了住宅社區(qū)，項目定位為兼顧自然生態(tài)、人類居住、健康休閑、生活消費與教育成長等多方面城市功能協調發(fā)展的“國際化城區(qū)”，催生出“高端居住中心”、“水岸生態(tài)中心”、“區(qū)域教育中心”、“健康休閑中心”與“時尚消費中心”等五大城市功能中心。

在建筑形態(tài)方面，社區(qū)規(guī)劃了闊景高層美宅、國際濱水洋房、絕版生態(tài)島居別墅等多種形態(tài)的住宅產品。洋房2梯2戶，高層主力戶型2梯3戶，僅個別單位為2梯4戶。

而萬達于今年4月份首進河源，以約10.56億元競得東源縣城的三宗居住用地和一宗商業(yè)用地，總面積共約313畝。此前，一直有關于河源萬達廣場的選址傳聞也在本次土拍中得到證實。

5月份，河源萬達迎來新進展。據備案公示，河源萬達住宅項目和河源萬達廣場項目總投資60億元，其中住宅項目總用地面積166201平方米，規(guī)劃總戶數3727戶，新建29棟31層至33層高層住宅和6棟9層住宅，配置商業(yè)、金街、 幼兒園、社區(qū)醫(yī)院等。

（效果圖）

河源萬達廣場項目占地面積42538平方米，集中商業(yè)廣場業(yè)態(tài)，含大型超市，高端餐飲，兒童早教，電影院，時尚服飾等。

（萬達廣場效果圖）

河源萬達廣場預計2021年開業(yè)目前，河源中心城區(qū)有堅基集團、萬隆集團等本土巨頭打造的商圈綜合體，中駿世界城則擇址江東新區(qū)，萬達的到來，則進一步完善河源的商業(yè)格局，增強河源中心城區(qū)的輻射力，推動東源的城市化進程。

此次萬達與福新攜手建設萬福項目，或將打造出河源的新地標建筑，項目接下來如何開展，有待持續(xù)關注。

來源：粵東樓訊

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