聊城市自然資源和規(guī)劃局、聊城市公共資源交易中心國有土地使用權公開公告出讓公告(聊自然資規(guī)告字[2020]1002號)????

聊自然資規(guī)告字[2020]1002號 2020/10/13????

經聊城市人民政府批準,聊城市自然資源和規(guī)劃局決定以 公開公告 方式出讓 4(幅) 地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：????

一、公開公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :????

宗地編號：    2020-126    宗地總面積：    16754平方米    宗地坐落：    花園路東、周公河北    

出讓年限：    50年    容積率：    大于或等于1.5并且小于或等于2    建筑密度(%)：    小于或等于25    

綠化率(%)：    大于或等于35    建筑限高(米)：    小于或等于60    

主要用途：    

醫(yī)療衛(wèi)生用地    

明細用途    

用途名稱    面積    

醫(yī)療衛(wèi)生用地    16754    

投資強度：    萬元/公頃    保證金：    503萬元    估價報告?zhèn)浒柑?   

場地平整：達到建設要求，具備開工條 基礎設施：周圍通路、通電、通訊、通水、排水    

備注：    1、出讓起始價：1006萬元；2、競得人須提供29000平方米（建筑面積）醫(yī)院用房，開發(fā)區(qū)管委會以3300元/平方米的價格回購；3、競得人嚴格按照醫(yī)院設計規(guī)范進行規(guī)劃，嚴禁改變規(guī)劃土地用途；4、其他事項詳見出讓文件及競買須知。    

宗地編號：    2020-127    宗地總面積：    28480平方米    宗地坐落：    花園路東、周公河北    

出讓年限：    70年    容積率：    大于或等于1.5并且小于或等于2    建筑密度(%)：    小于或等于30    

綠化率(%)：    大于或等于35    建筑限高(米)：    小于或等于60    

主要用途：    

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地    

明細用途    

用途名稱    面積    

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地    28480    

投資強度：    萬元/公頃    保證金：    5496萬元    估價報告?zhèn)浒柑?   

場地平整：達到建設要求，具備開工條 基礎設施：周圍通路、通電、通訊、通水、排水    

備注：    1、出讓起始價：10992萬元；2、競得人須提供30000平方米（建筑面積）養(yǎng)老住宅用房，開發(fā)區(qū)管委會以3800元/平方米的價格回購；3、競得人開發(fā)建設嚴格按《聊城市房地產開發(fā)項目建設條件意見書》（聊建房[2020]24號）文件要求執(zhí)行；4、其他事項詳見出讓文件及競買須知。    

宗地編號：    2020-95    宗地總面積：    160388平方米    宗地坐落：    燕山路西、中華路東    

出讓年限：    70年    容積率：    大于或等于1.5并且小于或等于2.4（詳見備注）    建筑密度(%)：    小于或等于30    

綠化率(%)：    大于或等于25    建筑限高(米)：    小于或等于80    

主要用途：    

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地    

明細用途    

用途名稱    面積    

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地    140399    

商務金融用地    19989    

投資強度：    萬元/公頃    保證金：    33278萬元    估價報告?zhèn)浒柑?   

場地平整：達到建設要求，具備開工條 基礎設施：周圍通路、通電、通訊、通水、排水    

備注：    1、出讓起始價：66555萬元；?? 2、土地用途為商住用地；城鎮(zhèn)住宅土地面積為140399平方米，容積率不小于2.2不大于2.4，建筑密度不大于30%，綠化率不小于25%，建筑高度不大于80米，出讓年限為70年；商服土地面積為19989平方米，容積率不小于1.5不大于2.0，建筑密度不大于60%，綠化率不小于10%，建筑高度不大于80米，出讓年限為40年；3、土地競買人保證金須包含不低于2000萬美元或等額外資，簽訂出讓合同前須設立外商獨資或中外合資公司；4、競得人開發(fā)建設嚴格按《聊城市房地產開發(fā)項目建設條件意見書》（聊建房[2020]26號）、聊城經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會《關于2020-95號宗地供應前置條件的函》文件要求執(zhí)行。    

宗地編號：    2020-96    宗地總面積：    193725平方米    宗地坐落：    燕山路西、中華路東、嫩江路北    

出讓年限：    70年    容積率：    大于或等于1.5并且小于或等于2.4（詳見備注）    建筑密度(%)：    小于或等于30    

綠化率(%)：    大于或等于25    建筑限高(米)：    小于或等于80    

主要用途：    

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地    

明細用途    

用途名稱    面積    

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地    163343    

商務金融用地    30382    

投資強度：    萬元/公頃    保證金：    39384萬元    估價報告?zhèn)浒柑?   

場地平整：達到建設要求，具備開工條 基礎設施：周圍通路、通電、通訊、通水、排水    

備注：    1、出讓起始價：78767萬元；?? 2、土地用途為商住用地；城鎮(zhèn)住宅土地面積為163343平方米，容積率不小于2.2不大于2.4，建筑密度不大于30%，綠化率不小于25%，建筑高度不大于80米，出讓年限為70年；商服土地面積為30382平方米，容積率不小于1.5不大于2.0，建筑密度不大于60%，綠化率不小于10%，建筑高度不大于80米，出讓年限為40年；3、土地競買人保證金須包含不低于3000萬美元或等額外資，簽訂出讓合同前須設立外商獨資或中外合資公司；4、競得人開發(fā)建設嚴格按《聊城市房地產開發(fā)項目建設條件意見書》（聊建房[2020]27號）、聊城經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會《關于2020-96號宗地供應前置條件的函》文件要求執(zhí)行。    

二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：????

三、 本次國有土地使用權公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。????

四、 本次公開公告出讓的詳細資料和具體要求，見公開公告出讓文件。申請人可于 2020年10月13日 至 2020年11月12日 到 聊城市公共資源交易中心入口（http://www.lcsggzyjy.cn)?? 獲取 公開公告 出讓文件。????

五、 申請人可于 2020年10月13日 至 2020年11月12日到 聊城市公共資源交易中心（東昌府區(qū)昌潤路153號市政務中心三樓CA辦理窗口）?? 辦理CA數字證書，CA數字證書辦理須知請登錄聊城市公共資源交易中心網站[www.lcsggzyjy.cn]查詢。競買保證金的截止時間為2020年11月12日17時00分。????

六、 本次國有土地使用權公開公告活動定于2020年11月02日14時00分 在 聊城市公共資源交易中心入口（http://www.lcsggzyjy.cn)?? 進行。????

七、 其他需要公告的事項:????

(一）網上報名時間自2020年10月13日開始，至2020年11月12日17時00分截止（以競買保證金到帳時間為準）。????

（二）網上交易時間自2020年11月02日14時00分開始，截止時間：2020-126號地塊：2020年11月13日14:00；2020-127號地塊：2020年11月13日14:05；2020-95號地塊：2020年11月13日14:10；2020-96號地塊：2020年11月13日14:15。????

網上交易期間競買人應在聊城市公共資源交易網土地交易入口（http://www.lcsggzyjy.cn）進行競價。????

(三）競買保證金通過網上交易系統于網上交易活動交易截止前一個工作日，即2020年11月12日17時00分前交到指定賬戶（以競買保證金到帳時間為準）。否則，將無法獲得競買資格。如不成交，保證金在競買活動結束后5個工作日退還，不計利息。????

(四）其他事項????

1、本次公開出讓文件、競買須知等詳細資料請登陸聊城市公共資源交易網土地交易入口（http://www.lcsggzyjy.cn）。????

2、本次公開出讓土地不接受電話、郵寄及口頭競買。????

3、本公告未竟事宜詳見聊城市公共資源交易網（http://www.lcsggzyjy.cn）。????

(五）競買人自行現場踏勘，競買人對宗地現狀（含地上地下）在公告期內未向市自然資源和規(guī)劃局提出書面異議的，則視為認可宗地達到建設要求，具備開工條件。土地成交后，對未發(fā)現的地下設施需要遷移的，由競得人自行解決，費用自理。????

(六）公告發(fā)布后，對實施未供先建的競買者取消競買資格，保證金不予退還。歡迎社會各界監(jiān)督舉報。????

八、 聯系方式????

聯系地址：聊城市開發(fā)區(qū)湄河路266號、開發(fā)區(qū)黃山南路10號????

聯 系 人：楊先生、付女士????

聯系電話：0635-8312052、8518106????

聊城市自然資源和規(guī)劃局????

聊城市公共資源交易中心

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