剛過去的十一黃金周，廣州新房市場迎來一波成交熱潮。由貝殼攜手廣州近50個大牌樓盤打造的貝殼全民新房節(jié)于9月25日登陸羊城，在0元海景房秒殺、66折大牌特價樓盤、億元多項真補貼等優(yōu)惠刺激下，多個樓盤在十一期間出現銷售火爆局面。

同時，廣州全民新房節(jié)的線下新房集市活動于9月25日-9月29日在廣州維多利廣場展開，吸引羊城居民線上線下參與這場購房狂歡。

成交帶看飆升，購房氛圍濃厚

全民新房節(jié)活動至今，各大牌樓盤帶看成交飆升，僅國慶8天，貝殼廣州新房成交量同比去年增長90%，成交業(yè)績同比增長58%。特別是中海學仕里創(chuàng)造了731組線下客戶帶看，廣州亞運城創(chuàng)造了88組認購的好成績。而參與新房集市的五礦鷺山府也實現了445組客戶帶看。

參與新房集市并跟進五礦鷺山府項目的經紀人小彭表示：“新房節(jié)一啟動，再加上線下活動造勢，客戶對新房的關注度就提升了不少?！薄拔覀儠鶕蛻粜枨髞砜?，比較匹配的，我們就會推薦這個樓盤。還有很多客戶在貝殼上看完樓盤后咨詢到我們，我們也會給出專業(yè)建議，綜合來講大牌樓盤更受歡迎?！眱H9月25日當天，小彭接到了4組客戶預約去案場看房。“我們也擁有了自己的‘購物節(jié)’，忙碌但充實的感覺太棒了?！?/p>

節(jié)日狂歡，優(yōu)惠福利享不停

全民新房節(jié)活動期間，優(yōu)惠之大前所未見。地處廣州荔灣區(qū)的中海學仕里項目，在全民新房節(jié)期間，凡客戶通過貝殼找房購買特惠單位立減6萬、超值購房津貼等優(yōu)惠。同時，中海學仕里還參與了貝殼全民新房節(jié)“66折秒殺”活動，推出2套66折特價房源，由中海和貝殼新房共同為客戶提供超額補貼，所有參與線下看房的用戶都有機會以66折的超低折扣買下心儀的房子。

除了大優(yōu)惠力度，為了讓購房者選購到最適合自己的樓盤，貝殼此次全民新房節(jié)開設了一系列創(chuàng)新玩法。

為了幫助購房者選購到最稱心如意的樓盤，貝殼全民新房節(jié)還設有樓盤專業(yè)直播。由樓盤現場置業(yè)顧問、資深經紀人和專業(yè)房產媒體KOL等專業(yè)人士進行樓盤現場直播，可提供專業(yè)的購房指南?？蛻暨€可參加30000元津貼券抽獎活動，獲得額外房價立減特惠。

多措并舉下，中海學仕里吸引了越來越多用戶的關注。僅活動開展2天內，中海學仕里的線上咨詢量環(huán)比提升109%。不僅是中海學仕里，五礦鷺山府等多個項目都創(chuàng)下多個認籌記錄。僅國慶期間，通過貝殼認購的新房套數，同比去年增長90%。

線上線下并舉 貝殼新營銷助力房企破局

在線上關注之外，經紀人也是樓盤推廣專家。貝殼在廣州連接了1600多家門店、超過1.8萬名經紀人，這些經紀人每天高頻接觸買房客戶，對他們的需求更熟悉，經紀人會同時推薦二手房和新房。線上的優(yōu)惠福利結合線下新房集市的近距離服務，更能在短時間內使參與新房節(jié)的大牌樓盤得到最高效的曝光。

另一方面，房地產交易低頻、價高、周期長、決策復雜等特征，整個房產購買行為很難完全線上化，客戶需要走到線下完成交易。從購房咨詢、房源對比，到專車接送實地帶看講解和認購成交，貝殼連接的上萬個經紀人，能夠提供全流程專業(yè)品質服務。

貝殼還聯合多個開發(fā)商，在業(yè)內首推“無理由退房”承諾，讓客戶安心購房。很多用戶在新房集市現場對五礦鷺山府樓盤的“無理由退房”的規(guī)定非常關注，“鷺山府和貝殼有這個保證，就更放心了”。

在新的市場環(huán)境下，貝殼以數據為驅動，通過線上線下一二手聯動，打造案場新代理、樓盤新品宣、去化新渠道三位一體的全鏈路新房營銷解決方案。未來，除了全民新房節(jié)億元真補貼活動，貝殼會繼續(xù)和開發(fā)商伙伴探索更多線上線下一體化的營銷方式，幫助開發(fā)商伙伴共同把更多優(yōu)質樓盤推薦給最適合的客戶，同時為消費者提供品質購房體驗。

中海學仕里項目銷售負責人表示，貝殼平臺擁有強大的線上線下連接和服務能力，這次全民新房節(jié)開局的火爆，更是讓我們看到了貝殼線上線下一體化的營銷服務體系實力強大。我們也希望和貝殼一起，為廣大購房者提供更好的樓盤、更好的服務。

目前，貝殼找房全民新房節(jié)正火熱進行中，廣州近50個樓盤，超15000套房源特惠開搶，整個活動將持續(xù)至10月30日。其中，最受關注的的“0元海景房”秒殺活動在10月23日全網直播開獎。

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