1、提問：綠地海月名都的房子何時可以入??？

答復(fù)：根據(jù)反映的問題，經(jīng)西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行了落實，原“同泰華府”項目位于西海岸新區(qū)世紀(jì)大道999號，規(guī)劃建筑總面積142167㎡，共19棟單體，包含住宅836套。

本項目原由青島同泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，承建總承包單位為青島泰華集團有限公司，施工許可證開工時間為2011年10月10日，主體結(jié)構(gòu)于2013年12月底封頂。

因建設(shè)單位與施工單位付款糾紛、涉法涉訴等原因，于2014年7月停工。2019年3月18日，青島市中級人民法院對該項目在京東拍賣網(wǎng)進(jìn)行公示，啟動了變賣程序。3月20日，該項目由受讓人青島綠地泉置業(yè)有限公司依法取得（該企業(yè)實際由山東綠地泉控股有限公司與城發(fā)集團合作成立，成交價5.256億元）。

該項目情況特殊，問題復(fù)雜，一方面因該項目原開發(fā)單位向最高人民法院提出復(fù)議，導(dǎo)致該項目現(xiàn)開發(fā)單位無法完稅，土地?zé)o法辦理過戶手續(xù)；另一方面71戶未辦理網(wǎng)簽房屋不在前期青島中院司法拍賣范圍內(nèi)，房屋所有權(quán)歸屬不清，仍需等待法院判決。

2019年以來，多次約談開發(fā)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，督促開發(fā)企業(yè)盡快恢復(fù)項目建設(shè)。針對同泰華府項目有關(guān)情況，新區(qū)管委政府也高度重視，新區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)多次組織法院、自然資源局、稅務(wù)局、住建局等部門召開專題會議調(diào)度。特別2019年11月20日新區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)再次針對同泰華府項目召開專題會議，督促推進(jìn)，會后項目施工單位已進(jìn)場施工，后因項目土地過戶問題未解決，又停工。經(jīng)對接青島邦倬置業(yè)有限公司落實，開發(fā)企業(yè)獲取項目后，原開發(fā)商以開發(fā)資質(zhì)為由申請執(zhí)行異議，經(jīng)青島市中級人民法院和山東省高院裁決后，原開發(fā)商仍不服，繼續(xù)申請上訴，最高院執(zhí)行裁定書裁定結(jié)果已下達(dá)（2019最高法執(zhí)監(jiān)403號），裁定青島中院，山東高院異議、復(fù)議做出的裁定適用法律不當(dāng)，予以糾正。目前，青島邦倬置業(yè)有限公司針對最高院裁定已向青島中院、山東高院發(fā)函提出異議，現(xiàn)青島邦倬置業(yè)有限公司正等待青島中院、山東高院的處理意見。

2、提問：城陽區(qū)雙元路雙積路節(jié)點立交橋項目和雙元路拓寬項目年底之前能按計劃完工通車嗎？

答復(fù)：根據(jù)反映的問題，經(jīng)區(qū)交通運輸局落實，雙元路與雙積路節(jié)點立交工程目前正在施工中，建設(shè)單位正在調(diào)度督促施工方在確保安全質(zhì)量的情況下加快推進(jìn)工程進(jìn)度，確保橋梁于2020年年底前完工通車。雙元路拓寬項目目前正在進(jìn)行原路分幅分段補強、路基填筑、電力和通信遷改等施工。為加快施工進(jìn)度組織施工建設(shè)單位在保證安全與質(zhì)量的前提下，正在調(diào)度施工方增加機械人員投入，在條件充足路段采取24小時作業(yè)，力爭2020年年底前完工通車。 

3、提問：魯商藍(lán)岸新城二期交付已近一年，供暖不明確，今冬是否能供暖？

答復(fù)：根據(jù)反映的問題，經(jīng)青島高新區(qū)建設(shè)部落實，該小區(qū)用熱合同開發(fā)商正在走會簽，今冬供熱正常進(jìn)行。

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