近日，搜狐焦點(diǎn)宜昌站小編從中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)獲悉：緯房指數(shù)研究小組4月23日發(fā)布了3月重要城市大數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)中位數(shù)。大數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)中位數(shù)顯示，與上月相比，一線二線四線城市房?jī)r(jià)中位數(shù)總體下行，三線城市總體上行。具體數(shù)據(jù)顯示，三線城市房?jī)r(jià)中位數(shù)的平均值為12272元/㎡，比上月漲跌96元/㎡。而小編所在的三線小城宜昌3月房?jī)r(jià)中位數(shù)顯示為8584元/㎡，比上月下跌64元/㎡。由此可見，目前宜昌的房?jī)r(jià)基本處于趨穩(wěn)的狀態(tài)。可能很多人看到8584元/㎡這個(gè)價(jià)格，跟小編會(huì)有一樣的疑慮和困惑，面對(duì)近幾年一路飆升的高房?jī)r(jià)，現(xiàn)在在宜昌哪個(gè)區(qū)域還能如愿買到8000+的優(yōu)質(zhì)新房？

先來(lái)一起看看宜昌各個(gè)區(qū)域目前的房?jī)r(jià)行情，就西陵老城區(qū)而言，沿江大道一帶的宜昌中心·天宸府、美岸觀邸等項(xiàng)目目前均價(jià)都已超過(guò)15000元/㎡，坐擁一線江景資源，出門便可暢達(dá)全城，滿足了很多人對(duì)家的理想期許?？赡壳霸搮^(qū)域內(nèi)不僅項(xiàng)目稀缺，房?jī)r(jià)更是讓很多普通市民望而卻步。隨著西陵后花園——沙唐片區(qū)的開發(fā)，很多想置業(yè)西陵的市民開始把目光轉(zhuǎn)移到那里。

融創(chuàng)宏泰·融園便是坐落在唐家灣生態(tài)新城的一個(gè)品質(zhì)大盤，它正處在建設(shè)中的沙湖公園之上，隔絕了城市的喧囂，覓得一方難得的寧?kù)o。項(xiàng)目占地面積約10萬(wàn)方，總建面超27萬(wàn)方，由4個(gè)地塊多棟高層、小高層及低層產(chǎn)品組成，目前均價(jià)8500元/㎡。還有一點(diǎn)更重要的是，該項(xiàng)目對(duì)口宜昌市老牌重點(diǎn)中學(xué)——宜昌市二十五中，同時(shí)唐家灣片區(qū)的中小學(xué)也正在規(guī)劃興建中。

融園項(xiàng)目效果圖

再來(lái)看看近年來(lái)成為市民投資置業(yè)的熱門首選區(qū)域——伍家崗片區(qū)，備受關(guān)注的熱門樓盤價(jià)格幾乎都在9000+以上，比如位于伍家崗濱江商務(wù)區(qū)的恒大華府、中建宜昌之星等項(xiàng)目?jī)r(jià)格都已過(guò)萬(wàn)，位于城東新區(qū)的資源博雅·長(zhǎng)江廣場(chǎng)、巴黎香頌等項(xiàng)目?jī)r(jià)格也在9000+以上了。但小編發(fā)現(xiàn)，在伍家崗區(qū)域內(nèi)，還有幾個(gè)不那么受關(guān)注的樓盤項(xiàng)目如東馨府、清江·月亮灣、陽(yáng)光公館等項(xiàng)目均價(jià)在8000+以上，這幾個(gè)項(xiàng)目小編平常關(guān)注的不多，看每月的項(xiàng)目成交數(shù)據(jù)排行，也很難見到他們的身影。除了這幾個(gè)項(xiàng)目之外，在城東大道沿線，還有兩個(gè)目前在售的小公寓項(xiàng)目天悅廣場(chǎng)和興發(fā)廣場(chǎng)·領(lǐng)寓，目前均價(jià)8000元/㎡，對(duì)有Loft情節(jié)的年輕置業(yè)一族，可以去看看。

天悅廣場(chǎng)效果圖

最后一起來(lái)看看夷陵區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目，相對(duì)西陵區(qū)、伍家崗區(qū)來(lái)說(shuō)，目前夷陵區(qū)的房?jī)r(jià)相對(duì)更優(yōu)惠一些，保利·香檳、保利·羅蘭香谷、保利·山海大觀三盤均價(jià)均在7000+，恒大名都、萬(wàn)達(dá)大都會(huì)·天樾、碧桂園·云廷、聯(lián)投銀河公園等品牌項(xiàng)目均價(jià)更是低至6000+。由此可見，年輕剛需一族選擇在夷陵區(qū)置業(yè)，可能承受的壓力會(huì)相對(duì)小很多。

小編還發(fā)現(xiàn)，在樓市的風(fēng)云變化、動(dòng)蕩洗禮中，夷陵區(qū)諸多樓盤的價(jià)格起起伏伏，會(huì)有一些變化，唯有位于郭家灣核心區(qū)域的萬(wàn)科理想城，高層均價(jià)一直都在8000元/㎡，當(dāng)然洋房?jī)r(jià)格就會(huì)更高一些了。該項(xiàng)目打造49萬(wàn)方生態(tài)大盤，由51棟約96-141㎡闊景高層和山居洋房、1.2萬(wàn)方萬(wàn)科里block街區(qū)、雙幼兒園和菜市場(chǎng)構(gòu)成。目前，block街區(qū)已對(duì)外開放，業(yè)態(tài)布局豐富，同時(shí)小區(qū)門口的67路公汽站也在去年10月投入使用，交房入住便可享受相對(duì)醇熟的商業(yè)配套和出行便利。

萬(wàn)科理想城效果圖

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