一座城市要飛速發(fā)展，必然會(huì)經(jīng)歷擴(kuò)張這一階段。但無(wú)論一座城市怎樣發(fā)展、變化，城市的核芯都不會(huì)變化，這既是地理區(qū)位所帶來(lái)的先天優(yōu)勢(shì)，也是多年發(fā)展積累、各項(xiàng)配套資源成熟的必然結(jié)果。

縱觀世界任何一座大都市，中心區(qū)域從未有被取代過(guò)的案例。一千多年倫敦，中心還是倫敦西區(qū)；400多年紐約，中心還是曼哈頓中城；400多年?yáng)|京，中心還是千代田區(qū)；有著2300年建城史的沈陽(yáng)，即使在城市發(fā)展不斷擴(kuò)容的情況下，一環(huán)城區(qū)以內(nèi)，依舊是絕對(duì)中心的存在。

核心資源聚集 主城區(qū)依然最沈陽(yáng)

在城市土地供應(yīng)日漸稀缺的形式下，城市中心一環(huán)土地資源呈現(xiàn)出的黃金價(jià)值也越來(lái)越明顯，作為一座城市發(fā)展的中心，一環(huán)的稀缺性、珍貴性日益凸顯。而隨著城市建設(shè)不斷外拓，中心土地資源愈發(fā)稀缺。

近幾年，城市核心區(qū)域可供開發(fā)土地少之又少，土拍市場(chǎng)鮮有一環(huán)內(nèi)土地拍賣，即便有地塊推出，規(guī)模也大都嚴(yán)重受限。地產(chǎn)開發(fā)商們不得不在一些“新興”區(qū)域斥巨資“搶地”，破萬(wàn)地塊屢見不鮮。統(tǒng)計(jì)顯示，2020年1-8月，沈陽(yáng)土地市場(chǎng)通過(guò)招拍掛成交居住、商業(yè)用地44宗，但其中絕大部分處于二環(huán)及三環(huán)外區(qū)域，位于沈陽(yáng)核心的和平、沈河兩區(qū)前8月分別只有一宗住宅用地出讓，可見“城心出地，實(shí)屬不易”。

盡管城市擴(kuò)張是必然的，但周邊的新興區(qū)域無(wú)法代表一座城市的底蘊(yùn)。新興板塊在城市資源占有方面的天然缺陷，并不能滿足高端置業(yè)者的需求。有業(yè)內(nèi)人士曾說(shuō)，“真正的高端居住僅有稀缺資源還不行，它還應(yīng)該有人文沉淀。”只有在主城內(nèi)，才有城市的深厚底蘊(yùn)，才能形成真正的高端人居氛圍。

選擇生活在城市中心的人，對(duì)于城市未來(lái)價(jià)值走向亦有著獨(dú)特的思考，他們不應(yīng)是城市未來(lái)繁華的追逐者，而應(yīng)是城市既定繁華的享受者。

沈陽(yáng)北站實(shí)景圖

房企集中推新 引領(lǐng)人居回歸主城

在新興版塊崛起的同時(shí)，沈陽(yáng)主城也迎來(lái)了新一輪升級(jí)，老城區(qū)房源均價(jià)持續(xù)走高，品牌房企也紛紛回歸，搶占核心價(jià)值高地。

進(jìn)入2020年，主城核心區(qū)域以其濃厚的歷史底蘊(yùn)以及完備配套加上高端盤的不斷亮相，重新煥發(fā)了新生。在新版塊不斷崛起的今天，市民對(duì)于老城的情懷卻沒(méi)有減少，回歸主城將成為2020年的主旋律。

縱觀沈陽(yáng)城市核心，高端豪宅項(xiàng)目近兩年逐一亮相，眾多高端項(xiàng)目引人注目，這也讓人們直觀感受到主城的價(jià)值回歸，而對(duì)于北站CBD板塊來(lái)說(shuō)，最具代表性的當(dāng)屬即將入市的沈陽(yáng)恒大帝景項(xiàng)目。住宅品質(zhì)升級(jí)是衡量主城價(jià)值回歸的重要指標(biāo)，雖然北站CBD板塊目前也有公寓、loft等可供居住項(xiàng)目，但是高品質(zhì)住宅卻少之又少，沈陽(yáng)恒大帝景項(xiàng)目為板塊升級(jí)提供了強(qiáng)有力的助力。

2020年即將亮相的沈陽(yáng)恒大帝景，將以城市主城的新機(jī)遇，讓購(gòu)房者目光重回主城內(nèi)，更讓沈陽(yáng)主城重回樓市主場(chǎng)地位。

沈陽(yáng)恒大帝景區(qū)位示意圖

“帝級(jí)”一線人居 啟幕品質(zhì)人居新時(shí)代

城市不斷在上行，進(jìn)化人居體驗(yàn)是永恒不變的主題。深耕沈陽(yáng)14載，恒大精研城市脈絡(luò)，了解城市生活需求，不斷積累和升級(jí)改進(jìn)整個(gè)產(chǎn)品體系，一直砥礪奮進(jìn)，不斷為每個(gè)城市創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的人居體驗(yàn)?，F(xiàn)在，沈陽(yáng)恒大帝景這個(gè)城市封面級(jí)產(chǎn)品，即將亮相于沈陽(yáng)北站CBD板塊。

沈陽(yáng)恒大帝景作為恒大旗下旗艦產(chǎn)品線之一，眾多國(guó)內(nèi)一二線城市都有代表作品，且均為當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)稱道的居住標(biāo)桿。每一席作品，皆擇址城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，周邊擁有豐富的城市資源，以恒大的設(shè)計(jì)水準(zhǔn)和精工品質(zhì)，贏得城市精英人群青睞。

沈陽(yáng)恒大帝景擇址北站CBD核心區(qū)和沈陽(yáng)金廊的中心之上，坐享城市經(jīng)濟(jì)政治中心、北站金融商貿(mào)中心、市府文化行政中心。在城市核心的繁華天際線，在城市高階人群的生活主場(chǎng)，沈陽(yáng)恒大帝景以優(yōu)越的資源占有、極致的人居圈層空間考量，筑就塔尖人物的理想居所，刻畫人居躍升時(shí)代的遠(yuǎn)見與未來(lái)。

沈陽(yáng)恒大帝景園區(qū)示意圖

可以預(yù)見，憑借得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)、熱鬧繁華的商業(yè)街區(qū)，沈陽(yáng)恒大帝景將開啟城市人居的另一番格局。據(jù)悉，沈陽(yáng)恒大帝景銷售中心10月7日即將盛大開放，這將是恒大地產(chǎn)巨匠實(shí)力的悉數(shù)彰顯，也是城市未來(lái)人居圖景的一次預(yù)演。

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