早在今年2月份，位于青云譜井岡山大道666號(hào)的歐亞達(dá)南昌徐家坊店發(fā)布了閉店公告，門店在2020年3月31日17:30分閉店，終止?fàn)I業(yè)。該商場(chǎng)開(kāi)業(yè)將近13年后宣布閉店，該店關(guān)閉之后，歐亞達(dá)家居也將徹底退出南昌，同時(shí)租賃物業(yè)也交還江西民航置業(yè)有限公司。

近日，江西省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司發(fā)布了藍(lán)天郡商業(yè)樓及附屬設(shè)施（場(chǎng)地）項(xiàng)目洽商公告，該項(xiàng)目也就是原歐亞達(dá)南昌徐家坊店，此次公告擬對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體租賃或整體出售。

擬整體租賃或整體出售

據(jù)了解，藍(lán)天郡項(xiàng)目隸屬于江西省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司的民航置業(yè)公司，它由近千套高層住宅和38套低層情景洋房、一個(gè)近百米高的商務(wù)公寓區(qū)、3萬(wàn)余平方米的商業(yè)四大功能組成。

該項(xiàng)目具體位置位于南昌市青云譜區(qū)井岡山大道666號(hào)（原江東機(jī)床廠），東臨井岡山大道，西至南昌塑料八廠，北臨江東機(jī)床廠宿舍，南至江西進(jìn)出口公司宿舍。2005年3月簽訂土地合同，該商業(yè)宗地土地使用權(quán)為40年。商業(yè)樓共三層，產(chǎn)權(quán)面積為36251.62平米，分別為：一層11234.28平米，二層12388.92平米，三層12628.42平米。項(xiàng)目住宅區(qū)容納總戶數(shù)1580戶人左右。

此次項(xiàng)目對(duì)外發(fā)布的洽商公告，主要為租賃和出售兩種合作模式，具體為：租賃模式：整體租賃，租賃方自主招商，物業(yè)租賃預(yù)招商業(yè)態(tài)，可作為南昌城南區(qū)域“城市商業(yè)綜合體”建筑，主要以商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)為主體。出售模式：整棟商業(yè)樓出售，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

擬整體租賃或整體出售

藍(lán)天郡商業(yè)樓及附屬設(shè)施（場(chǎng)地）項(xiàng)目位于青云譜的核心老城區(qū)范圍，之前項(xiàng)目作為家居業(yè)態(tài)，意想融合司馬廟建材大市場(chǎng)，但因?yàn)檩^為單一，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善故閉店，此次擬再次對(duì)外租賃或出售，也或?qū)⒄{(diào)整業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)為商業(yè)綜合體，該項(xiàng)目周邊多為老舊小區(qū)，人口分布密度較大。

從項(xiàng)目交通環(huán)境上看，無(wú)地鐵，但臨近井岡山大道和九洲高架，未來(lái)租賃或出售也只能作為社區(qū)商業(yè)，對(duì)于周邊的居民來(lái)講無(wú)疑是利好，但是否能成功找到“接盤俠”也成為項(xiàng)目“蝶變”的關(guān)鍵。

來(lái)源：洪城時(shí)刻

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