西安浐灞,真正的中國「后浪」

來源：智能家居時(shí)間：2020-09-16 10:25

近年來，浐灞開發(fā)突然發(fā)力，市場認(rèn)知一時(shí)之間還沒有轉(zhuǎn)變過來，但隨著城市開發(fā)迭變，高價(jià)盤已經(jīng)隨處可見！

PART1-浐灞商辦，突然猛進(jìn)

大西安緊抓“三個(gè)經(jīng)濟(jì)”（流動經(jīng)濟(jì)、門戶經(jīng)濟(jì)、樞紐經(jīng)濟(jì)），會展產(chǎn)業(yè)便是突破點(diǎn)之一。作為國際大會與會議協(xié)會（ICCA）評選的全球百強(qiáng)之一、中國TOP5（2018年位列第四）西安重磅資源——?dú)W亞經(jīng)濟(jì)論壇永久會址，“生態(tài)浐灞，會展名城”已經(jīng)在浐灞拉響。

為了提升浐灞開發(fā)勢頭，大西安“三大中心”（西安絲路國際會展中心、西安絲路國際會議中心、西安奧林匹克體育中心）全部落位灞河之畔，“十四運(yùn)”掀動第一波利好，快速催熟灞河岸線，二十余家酒店啟動。

（示意圖）

PART2-總部經(jīng)濟(jì)，東軸核心

浐灞規(guī)劃利好呈現(xiàn)，已經(jīng)進(jìn)入兌現(xiàn)期，一線河景之上，產(chǎn)業(yè)星羅棋布，構(gòu)成浐灞灣區(qū)新一番想象。地鐵3號線拉動，“三大中心”交付（一期部分交付），兩座大型文旅樂園運(yùn)營，二十余家高端酒店相繼施竣工，此外，還有陜西歷史博物館（新址）、西安前海人壽醫(yī)院等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)配套，或是落位或是規(guī)劃，浐灞三角洲形成了眾星拱月之勢。

目前，浐灞已經(jīng)形成了“四大產(chǎn)業(yè)”鏈，產(chǎn)業(yè)與資源環(huán)環(huán)相扣，形成一個(gè)清晰的價(jià)值體系：

其一，會議會展產(chǎn)業(yè)：以歐亞經(jīng)濟(jì)論壇永久會址為核心，浐灞擘劃絲路國際會展中心、圓桌國際會議中心，承接國際會議會展，此外，還打造有世博園會址，約6270畝龐大公園體量，刷新國際會議形象。

其二，互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)：環(huán)繞騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)（騰訊攜手邁科），規(guī)劃絲路國際夢工場、亞馬遜AWS、長安大學(xué)科技園、設(shè)計(jì)院等，形成以科技巨頭為引領(lǐng)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為驅(qū)動的產(chǎn)業(yè)集群，夯實(shí)浐灞產(chǎn)業(yè)體系基礎(chǔ)。

其三，文旅樂園產(chǎn)業(yè)：環(huán)繞華夏文旅度假區(qū)、西安千古情景區(qū)，兌現(xiàn)浐灞艾美酒店、錦江國際酒店、華海溫泉酒店、砂之船奧特萊斯、凱悅酒店（規(guī)劃）等，構(gòu)成餐飲娛樂一體化消費(fèi)，滿足文旅客群需求。

其四：賽事電競產(chǎn)業(yè)：環(huán)繞西安奧體中心（一場兩館），形成體育館、體育場、游泳館，還有騰訊電競中心，依托互聯(lián)網(wǎng)龐大用戶量，以及運(yùn)動賽事、電子競技等服務(wù)，打造屬于大西安的競技產(chǎn)業(yè)。

因此，搶灘浐灞核心地段，應(yīng)該踩準(zhǔn)開發(fā)節(jié)點(diǎn)，在最好的時(shí)間遇見最美的浐灞，抄底市場漲幅！