為深入推進(jìn)住建系統(tǒng)“質(zhì)量月”活動，進(jìn)一步提升全市建筑工程質(zhì)量水平，9月8日上午，由青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、膠州市人民政府主辦的2020年青島市建筑工程質(zhì)量提升現(xiàn)場觀摩會在膠州召開。

由于龍湖·上合壹號項目是青島行業(yè)標(biāo)桿，技術(shù)高地，先進(jìn)工藝引領(lǐng)者，所以主辦方將此次觀摩會的主會場設(shè)立在龍湖·上合壹號項目，并邀建筑業(yè)同仁走訪建筑工地現(xiàn)場，實景參觀、感和學(xué)習(xí)受龍湖·上合壹號的建筑細(xì)節(jié)和品質(zhì)。

市及各區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、全市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和部分建設(shè)、施工、監(jiān)理企業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)和質(zhì)量技術(shù)部門負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人按照疫情防控要求分時間、分批次參加了現(xiàn)場會，現(xiàn)場到訪約上千人。

在簡短的開幕儀式后，大家佩戴好安全帽，在龍湖·上合壹號項目工程師的陪同之下開啟了工地參觀之旅。

參觀的第一站，是工地的“工藝樣板展示區(qū)”，現(xiàn)場展示了屋面，砌體，水暖井，防水等工藝。它針對業(yè)主關(guān)心的樓體材質(zhì)、樓體結(jié)構(gòu)等問題進(jìn)行展示，讓建筑業(yè)同仁真真切切地看到項目的內(nèi)部構(gòu)造與實體工藝。

項目工作人員穿著防護(hù)服、戴著護(hù)目鏡、口罩組織前來觀摩的人員通過生物紅外額溫儀測溫、消毒等工作后，開始正式參觀。參觀過程中，龍湖·上合壹號的工程師全程講解，針對項目施工工法、工藝進(jìn)行了一一解答：

全砼外墻，減少滲水通道

傳統(tǒng)工藝外墻做法是混凝土+砌筑的組合形式，后期通過抹灰使之融為一體，砌筑灰縫則是主要的滲漏隱患點(diǎn)。龍湖·上合壹號衛(wèi)生間、陽臺的位置反坎一次性澆筑成型，且設(shè)置一定坡度，設(shè)置滴水線，可以有效防止積水滲漏。地下室加固螺桿全部為止水螺桿，有效阻止結(jié)構(gòu)面層的滲漏。

舉牌驗收，確保材料品質(zhì)

所有進(jìn)場材料，驗收做到：看-比-量-拍，按合同約定品牌型號封樣材料，以國家規(guī)范為依據(jù)進(jìn)行驗收，現(xiàn)場的驗收為甲方、監(jiān)理和施工單位三方參與，并按項目管理要求，對于質(zhì)量不符合要求的材料一律清退，并做好現(xiàn)場材料的出入庫登記，確保信息及時準(zhǔn)確。

③嚴(yán)苛檢查，把控工程質(zhì)量

成立實測實量小組，對滿足條件的樓層進(jìn)行實測實量并數(shù)據(jù)上墻，監(jiān)理進(jìn)行100％復(fù)測，形成實測實量檔案管理，按照實測問題整改，形成相關(guān)解決方案，整改完成后必須復(fù)檢閉環(huán)。

干濕分離，衛(wèi)生間防水防潮

室內(nèi)排水管道穿越樓板位置設(shè)置止水節(jié)，有效阻止管根滲漏風(fēng)險。防水達(dá)到一定強(qiáng)度后進(jìn)行蓄水試驗檢查有無滲漏，蓄水深度約為30mm～50mm，蓄水時間遠(yuǎn)超國家標(biāo)準(zhǔn)要求的24小時，使衛(wèi)生間防水防潮效果得到保障。

保壓施工，管道不滲不漏

全面保證管線密封性。在水暖管道施工完成后即進(jìn)行壓力試驗，保證管道質(zhì)量合格；地面施工時，水暖管道進(jìn)行二次保壓，如有管道損壞，則立即進(jìn)行更換。地暖管道保壓施工，確保隱蔽管道不滲不漏。

雙重防水，保證萬無一濕

屋面采用橡膠瀝青防水涂膜+高聚物改性瀝青防水卷材，材料耐低溫、柔度好，防水效果好，并會在施工完成后進(jìn)行24小時蓄水試驗，以確保施工質(zhì)量。

觀摩團(tuán)在交付樣板展示區(qū)，不僅參觀了砌體，內(nèi)外墻抹灰、門窗、欄桿、防水、公區(qū)精裝修，地暖等施工細(xì)節(jié)和方法。同時全程聽取了龍湖·上合壹號項目工程負(fù)責(zé)人，針對項目在建設(shè)過程中的施工方法和管理方式介紹，認(rèn)真學(xué)習(xí)了現(xiàn)場展示兩大樣板成果，觀摩隊伍還參觀了安全文明施工，包括早班會場地、外架及外網(wǎng)、材料集中加工堆放、材料集中加工區(qū)等，干凈整潔有序的施工現(xiàn)場，讓人耳目一新。

深入?yún)⒂^后，讓人發(fā)現(xiàn)龍湖·上合壹號項目工地現(xiàn)場物料堆放整齊，圍擋隔離分明，標(biāo)志清晰明確，工法展示、員工文化墻上圖文并茂的展示著施工工藝與企業(yè)文化，加深了各建筑業(yè)同仁對施工現(xiàn)場的安全管理印象，增強(qiáng)了他們對住宅建設(shè)工程安全質(zhì)量的認(rèn)識。

質(zhì)量安全生產(chǎn)工作是一項基礎(chǔ)性、長期性的工作，龍湖·上合壹號項目將在后續(xù)管理和施工中，更加充分地應(yīng)用新工藝、新材料，推動智能化管理，打造智慧工地，建造精品工程，確保工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)、過程安全、選材環(huán)保，期待龍湖·上合壹號繼續(xù)為青島上合示范區(qū)的地產(chǎn)行業(yè)樹立更優(yōu)秀的施工標(biāo)桿。

自今年4月以來，龍湖集團(tuán)一年一度的“善居計劃”在全國22個城市的148個項目陸續(xù)展開，以熟悉而又嶄新的方式走進(jìn)百萬龍民的生活。 青島滟瀾海岸針對地下車庫進(jìn)行了車庫腰線彩繪，春江酈城在園區(qū)三個出入口增加了人臉識別系統(tǒng)。龍湖希望，“善居計劃”一方面能夠切實的幫助業(yè)主解決在居住過程中遇到的問題，為他們提供持續(xù)的關(guān)懷和服務(wù)；另一方面，通過經(jīng)年不斷的維護(hù)與保養(yǎng)，社區(qū)可以歷久彌新，業(yè)主的資產(chǎn)也能隨著時間的推移實現(xiàn)保值、增值。

愛家煥顏行動是“善居計劃”的一部分，主要是從8月底至10月初為龍湖業(yè)主推出各項專屬免費(fèi)增值服務(wù)，其主要目的在于提升業(yè)主的戶內(nèi)設(shè)施與居家環(huán)境，包括清潔保養(yǎng)、排查檢修和地區(qū)定制三大服務(wù)項目，使龍民居住更舒適，資產(chǎn)更增值。

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