全北京,看橡樹,文末有福利
各位親愛的同事:
亦莊橡樹灣由中交地產(chǎn)與華潤置地兩大品牌央企聯(lián)袂精工出品。“橡樹系”全國深耕15載,“橡樹系”擇址萬億產(chǎn)業(yè)盛放的亦莊新城核芯生活區(qū),臻獻城市菁英,匠心打造城央品質(zhì)洋房和小高層?;趯σ嗲f新城“新壹線·新硅谷”生活方式的領(lǐng)悟,探究高智人群對生態(tài),生活,教育等配套元素及建筑精神的實質(zhì)需求后進行升華創(chuàng)新,形成亦莊橡樹灣獨特的新壹線輕奢健康生活體系,成為“橡樹系”在北京繼“海淀,密云”作品之后的全新鉅著。
【區(qū)域發(fā)展】
亦莊橡樹灣距五環(huán)直線約8公里,身處亦莊新城城心之上。北上地,南亦莊,近萬億級產(chǎn)業(yè)規(guī)模的亦莊新城近享CBD、亦莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、副中心黃金三腹地的引擎帶動。躍居北京“新壹線”,鼎立“新硅谷”行列,未來發(fā)展能直接享受副中心和經(jīng)開區(qū)雙重利好,其發(fā)展不言而喻。
【土地價值】
近期亦莊土拍熱點頻頻爆出,距離亦莊橡樹灣13公里(車程20分鐘),北京分鐘寺地塊地塊樓面價76000元/㎡,距離亦莊橡樹灣約5公里(車程12分鐘),亦莊河西中海地塊樓面價39211元/㎡,亦莊土地的價值正在被重新評估與定義。對比亦莊新城核心,亦莊橡樹灣樓面價僅21209元/㎡,可謂真正的價值洼地,升值前景勢在必行。
【軌道交通】
“一座橡樹灣,煥新一座城”——亦莊橡樹灣,項目西南側(cè)(規(guī)劃中)接駁預(yù)留M21號線,橫向貫通副中心、亦莊、大興、房山等多個區(qū)域,無縫換乘亦莊線、4號線、8號線、17號線等,快速抵達雙機場,預(yù)計不遠的未來,可實現(xiàn)家門口通勤,暢行北京;當(dāng)前距項目約三公里在運營中的5號線(亦莊線)同濟南路站,實現(xiàn)全城換乘;
【成熟配套】
亦莊城心繁華可期,大族廣場、亦莊創(chuàng)意生活廣場、BHG、山姆會員店、阿里盒馬鮮生等優(yōu)質(zhì)生活配套分布其中,另步行約500米即可到達百尚生活廣場,暢享生活便捷;擁享8大公園生態(tài),家門口即享約600畝城市森林公園,時刻呼吸自然,棲居于公園生態(tài)之境;北京耀華國際學(xué)校、人大附中北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)學(xué)校、亦莊實驗中學(xué)等精英文教資源豐富,名副其實的教育高地。多維醫(yī)療,同仁醫(yī)院亦莊分院、北京中醫(yī)藥大學(xué)東方中醫(yī)院南院、通州第二醫(yī)院等,構(gòu)建約15分鐘健康服務(wù)圈;薈萃優(yōu)質(zhì)活力生活,風(fēng)華人居橡樹。
【健康住區(qū)】
立面風(fēng)格:項目為立面現(xiàn)代簡約風(fēng)格和美式住宅風(fēng)格相融合,并延續(xù)“橡樹系”新學(xué)院人文精神,打造靜謐舒適的居住品質(zhì);
園區(qū)理念:園區(qū)以運動健康為設(shè)計理念,配以環(huán)氧健康跑道;“島與橋”園林景觀理念,“島”為居,“橋”為樂,讓自然為基底,創(chuàng)造舒適與靜謐的愜意生活;
社區(qū)配套:幼兒園、小學(xué)預(yù)留;環(huán)氧健康跑道、下沉式商業(yè)、托老所、老年活動中心、社區(qū)菜市場等全齡生活配套;
產(chǎn)品類型:品質(zhì)洋房、小高層;
戶型面積:建面約75-139㎡的兩居三居及四居室。
【精裝品質(zhì)】
新風(fēng)系統(tǒng):全系品牌健康新風(fēng)系統(tǒng)配置,以生活質(zhì)感締造健康舒適居家體驗;
全屋精裝:品牌全屋精裝,全系精工交付;
貼心設(shè)計:刷卡電梯入戶、緊急按鈕設(shè)計、一鍵式全屋開關(guān)等;
【基礎(chǔ)信息】
建筑面積:約34萬㎡
容積率:2.2(南地塊),2.4(北地塊)
綠化率:30%
規(guī)劃用戶:約2288套
產(chǎn)權(quán)年限: 70年
物業(yè)類型:住宅
裝修情況 :精裝
物業(yè)公司:華潤物業(yè)科技
車位比:1:1.2
項目地址:北京亦莊新城漷馬路與興華南街交匯處東300米
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