南京一房主裝修遭遇"賣(mài)家秀" 效果圖與實(shí)際相比差別這么大?

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-09-08 07:51

現(xiàn)代快報(bào)訊（記者劉遙謝喜卓文/攝）買(mǎi)房本是件令人開(kāi)心的事情，可接下來(lái)的裝修問(wèn)題總是令房主們頭疼不已。近日，南京市民林先生拿到房子后委托某裝修公司施工。起初很順利，可等衣柜進(jìn)場(chǎng)后，他大感失望，實(shí)際衣柜的長(zhǎng)度、高度，均與效果圖不符，大呼遭遇“賣(mài)家秀”。雙方協(xié)商多次，都不愿讓步。林先生表示，他將向法院提起訴訟，要求對(duì)方立即按照效果圖進(jìn)行整改、3倍賠償效果圖設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)3000元、賠償因拖延造成的2個(gè)月出租損失等。

2019年，林先生在南京鼓樓區(qū)買(mǎi)了一套酒店式公寓，準(zhǔn)備用于出租。

2020年6月底，林先生去拿房。他剛到樓下，某裝修公司工作人員迎了上來(lái)，一番推銷(xiāo)，遞給他一張名片。林先生想快點(diǎn)把房子裝修好，于是決定委托這家裝修公司施工。裝修公司發(fā)來(lái)了一張?jiān)O(shè)計(jì)圖和一個(gè)網(wǎng)頁(yè)鏈接，打開(kāi)鏈接就可以看到房間的全景效果圖，林先生看后很滿(mǎn)意，支付了1000元的效果圖設(shè)計(jì)費(fèi)。

△設(shè)計(jì)圖，紅框標(biāo)記為衣柜

2020年7月9日，林先生和這家裝修公司簽了一份合同。雙方約定，裝修工期一共40天，費(fèi)用一共49880元。除了管道、刷漆等裝修工作外，還包含安裝地板、鞋柜、墻磚、衣柜等。

起初，裝修一切順利，林先生也按照合同約定如期支付了大部分裝修費(fèi)。8月中旬，林先生再次來(lái)到房子里查看裝修進(jìn)展，可裝修公司剛擺放的衣柜令他十分失望。按照一開(kāi)始雙方協(xié)商后確定的設(shè)計(jì)圖，這個(gè)衣柜應(yīng)該完全覆蓋一段長(zhǎng)1.8米左右的墻體，正好與走廊相接，高度也要達(dá)到房頂。可裝修公司買(mǎi)來(lái)并擺放的衣柜，才1.6米長(zhǎng)，沒(méi)有達(dá)到林先生的預(yù)期。

△設(shè)計(jì)圖與實(shí)際柜子對(duì)比圖

林先生告訴現(xiàn)代快報(bào)記者，除了衣柜外，還有吊頂和設(shè)計(jì)圖不符、空調(diào)出風(fēng)口的預(yù)留位置不對(duì)等問(wèn)題。但這些小問(wèn)題經(jīng)過(guò)溝通后，裝修公司都同意改善，唯獨(dú)這個(gè)衣柜，他們不讓步。林先生說(shuō)：“衣柜距離走廊差了一段，影響美觀(guān)和使用。雖然裝修公司一開(kāi)始給我的報(bào)價(jià)單里寫(xiě)著‘成品衣柜1.6米’，但我又不懂裝修，丈量的事情該由裝修公司完成。他們應(yīng)該嚴(yán)格按照先前溝通好的設(shè)計(jì)圖來(lái)裝修?！?/p>

據(jù)了解，為了柜子的問(wèn)題，林先生找裝修公司協(xié)商過(guò)幾次解決方案，可對(duì)方的設(shè)計(jì)師卻表示他們也虧損了不少，想讓林先生補(bǔ)償1000元。這個(gè)提議令林先生無(wú)法接受，他認(rèn)為裝修出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)是裝修公司的問(wèn)題，為何要由他來(lái)補(bǔ)償。

林先生認(rèn)為，該裝修公司應(yīng)返還衣柜費(fèi)用2200元，并補(bǔ)貼1300元用于他購(gòu)買(mǎi)新的衣柜。9月3日，林先生把他的意見(jiàn)發(fā)給了該裝修公司經(jīng)理李某，李某回絕了他的要求，讓他去法院起訴。

△裝修預(yù)算表

李某告訴現(xiàn)代快報(bào)記者，林先生的要求無(wú)法答應(yīng)，當(dāng)初明明白白寫(xiě)好了這個(gè)成品柜子的價(jià)格和長(zhǎng)度。雖然效果圖是頂著墻邊的，但效果圖是為了表現(xiàn)得好看一點(diǎn)，實(shí)際預(yù)算里寫(xiě)的就是這個(gè)柜子?！八粷M(mǎn)意，我（作出讓步）就是把柜子撤走，把錢(qián)從項(xiàng)目里面去掉，不能給他補(bǔ)錢(qián)，他想起訴就由他去?！?/p>

因雙方協(xié)商不成，林先生表示他將向鼓樓區(qū)人民法院提起訴訟，要求該裝修公司按照效果圖對(duì)吊頂、空調(diào)位置、衣柜進(jìn)行整改，并3倍賠償效果圖設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)3000元。此外，林先生還要求對(duì)方賠償2個(gè)月的房租，作為拖延費(fèi)。

現(xiàn)代快報(bào)記者將持續(xù)關(guān)注此事。

（文中人物均系化姓）

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