西發(fā)置業(yè)17.33億元競得靈山灣58萬平商住用地

來源：智能家居時間：2020-09-02 10:24

9月2日上午，黃島區(qū)1幅地塊在網(wǎng)上進行國有土地使用權(quán)拍賣，土地總面積為154997平方米，規(guī)劃建筑總面積588988.6平方米。最終，HD2020-3175地塊被青島西發(fā)天創(chuàng)建設(shè)有限公司以底價競得，總成交金額為173339.1736萬元。

資料顯示，青島西發(fā)天創(chuàng)建設(shè)有限公司為青島西發(fā)置業(yè)有限公司子公司。

8月8日上午，青島市黃島區(qū)國土資源和房屋管理局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓一宗儲備地塊。

根據(jù)公告顯示，HD2020-3175地塊位于黃島區(qū)濱海大道北、朝陽西路西，為70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地（含40%比例的產(chǎn)權(quán)型人才公寓用地）和40年產(chǎn)權(quán)商務金融用地；土地總面積為154997平方米，規(guī)劃建筑總面積588988.6平方米；出讓部分土地面積144647平方米（其中商品城鎮(zhèn)住宅用地分攤35147.54，產(chǎn)權(quán)型人才住房用地分攤32000.96，商務金融用地分攤77498.5），規(guī)劃建筑面積582848.6平方米（其中商品城鎮(zhèn)住宅分攤150933.30，產(chǎn)權(quán)型人才住房分攤137421，商務金融分攤294494.3）；產(chǎn)權(quán)型人才住房用于與開發(fā)建設(shè)單位結(jié)算的價格11691元/平方米；地塊起始樓面價2947元/㎡，競買保證金86669.5868

萬元。此外，劃撥土地10350平方米用于15班幼兒園建設(shè)。公告要求，該地塊裝配式建筑比例30%，其單體裝配率不低于50%。

地圖顯示，地塊位于西海岸靈山灣核心片區(qū)，臨近濱海大道，交通便捷；項目周邊有大型商業(yè)綜合體，生活便捷度較高；目前地塊周邊已有融創(chuàng)影都壹號等新建項目，在售新房單價從1.6萬至2.2萬不等。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，申請人須獨立競買，設(shè)起始價、最高限價，不設(shè)底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人，但競買報價超出最高限價時除外。當競買報價達到或超過最高限價后，網(wǎng)上土地競價中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競商品房銷售價格。