中國網(wǎng)地產(chǎn)訊21日晚間，上海建工公告稱，公司擬收購天津津誠國有資本投資運(yùn)營有限公司所持天津住宅建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司51%股權(quán)。對應(yīng)交易金額3.27億元。交易完成后，天住集團(tuán)資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)仍由標(biāo)的公司擁有或負(fù)擔(dān)。

經(jīng)中通誠資產(chǎn)評估有限公司評估，在評估基準(zhǔn)日2019年10月31日，天住集團(tuán)股東全部權(quán)益評估價值為6.42億元，比賬面值增值13.49億元，增值率為190.92%。本次交易以經(jīng)依法備案的資產(chǎn)評估值為依據(jù)，天住集團(tuán)51%股權(quán)對應(yīng)交易金額為3.27億元。

公告披露顯示，天住集團(tuán)的“固定資產(chǎn)”主要為天津市馬道場66、68號、寶坻工業(yè)園工業(yè)區(qū)5項(xiàng)、環(huán)湖西路20號、天津市重慶道124號以及西安市長安區(qū)高山流水小區(qū)G3B5等10項(xiàng)房屋建筑類固定資產(chǎn)（面積合計(jì)69,603.79平方米）和若干車輛、設(shè)備類固定資產(chǎn)。

公告稱，若2020年完成收購，按照公司的標(biāo)準(zhǔn)和要求對天住集團(tuán)（包括但不限于）計(jì)提信用減值損失、投資性房地產(chǎn)攤銷，預(yù)計(jì)減少公司合并報表歸母凈利潤約1.79億元。

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