人生就是一場“活久見”的旅程。

只要你活得久了，什么亂七八糟的事兒都能見到。

這一點，對購房者來說，可能更有體會。

活久見 可惜不想見

買房的路上，總會遇到那么幾個不靠譜的開發(fā)商。

近日，L女士向媒體披露，她在即墨溫泉鎮(zhèn)購買的一套三居室，卻被開發(fā)商意外地蓋成了兩居。

據(jù)了解，L女士在2017年協(xié)同家人來售樓處看房時，看好了一套三室兩廳的小高層，隨即繳納了定金；但是等到2019年底一家人歡歡喜喜的去收房時卻發(fā)現(xiàn)，“咦，還有一間臥室呢”？

說好的三室兩廳，你卻悄悄地瘦了個身！

對此，L女士摸不著頭腦，自然找上了售樓處和項目的負責人員，然而工作人員的回復(fù)卻讓L女士一家徹底寒了心。

工作人員表示，戶型之所以會出錯是因為蓋房子太著急，把圖紙弄錯了。然而失誤已經(jīng)有了，怎么彌補才是當務(wù)之急，為此L女士要求開發(fā)商另換一套三居室的房子，但項目工作人員表示，如今小高層已竟沒有三居室的房子了，若是想換洋房，就必須按照現(xiàn)在的價格購買。

購房者辛苦攢下的幾十萬元的存款，是給開發(fā)商疊積木來買單？賣方的失誤憑什么要買房來負責？

而對于L女士提出的賠償，項目方依舊“冷艷”地表示：不能。

解決無果的L女士只得向監(jiān)管部門求助，然而卻遲遲沒有回應(yīng)。

看到這粗心大意的開發(fā)商，讓島城人民又想起了前幾年的一項活久見項目。

位于李滄的某灣項目，便是因其豆腐渣工程、樓梯中空等奇葩戶型頻上社會新聞。本來大眾以為這已經(jīng)夠稀奇的了，未曾想還有個蓋著蓋著蓋錯房子的開發(fā)商！只吃飯，不辦事，這可是對不起那千斤重的銀子??！

天天見 更糟心

除了稀奇的活久見系列，讓人傷心傷肝；日常槽點頻出的交房，也讓聞?wù)呗錅I、聽者傷心。

俗話說，買房一時爽，維權(quán)火葬場。經(jīng)過了辛辛苦苦的選房、買房、換貸款后，不少購房者終于見到了自己的房子，可是還沒入住，就發(fā)現(xiàn)不少問題。

近日，青島某機構(gòu)義務(wù)為島城市民驗房。這不驗不知道，一驗還不如不買。像是精裝房地板有大量空鼓、空調(diào)孔內(nèi)無套管易漏水、墻磚存在大量空鼓等常見問題，是真的常見在每套房中。

尤其是近來青島風雨常至，幾場大雨卻是洗去了不少項目精裝、整潔的打扮；卸了妝的新房，真可堪比老房。而位于老膠南的某大盤項目，便是如此。

該項目業(yè)主向媒體曝光，該業(yè)主本來為子女在此購置了一套兩居室的期房來當作新房，本來項目能按期交付讓不少業(yè)主放了心，可等到6月份來收房時卻發(fā)現(xiàn)：地下車庫雨天蓄水、室內(nèi)大面積漏雨、網(wǎng)點房墻面霉菌叢生。好好的新房卻成老房的模樣，期待的婚房卻給不了人喜氣，該項目的業(yè)主們卻連彼此安慰的話都說不出來。

最終，業(yè)主們一同向監(jiān)管部門舉報，好在監(jiān)管部門已向開發(fā)商出具整改方案，并及時實施整改。

上述是沒入住的新房，發(fā)現(xiàn)問題還不算太晚；可等到入住后再遇到問題，損失也就大了去了。

位于老黃島的某項目，近來也是讓業(yè)主們操碎了心。

Z先生表示，自從搬進新房之后，每逢雨季，主臥室墻壁就會出現(xiàn)滲水的情況，雖然開發(fā)商多次派人維修，但是問題仍未解決。

再就是入住之后的房產(chǎn)證問題。這個問題，可是無差別攻擊到新房、老房身上。

2017年，W女士購買了位于即墨創(chuàng)智新區(qū)的一套新房，根據(jù)簽訂的購房合同來看，開發(fā)商應(yīng)當在交房后一年以內(nèi)為業(yè)主辦理房產(chǎn)證；但是自2019年中交房至今，社區(qū)500多戶的業(yè)主們均未取得房產(chǎn)證。而在業(yè)主群里，有說法是之所以辦不了房產(chǎn)證，主要是由于小區(qū)的消防用水尚未驗收通過。而除了W女士外，還有不少業(yè)主擔心開發(fā)商為了盡早辦理房產(chǎn)證從而違規(guī)交房；對此有媒體聯(lián)系項目工作人員，工作人員表示目前不動產(chǎn)權(quán)證辦理正在進行中，不過因為稅務(wù)問題，辦理速度會受到限制。之后媒體又聯(lián)系了監(jiān)管部門，得到答復(fù)是社區(qū)7月份的時候已經(jīng)通過初始登記，具備辦理不動產(chǎn)權(quán)證資格。

至此，W女士等業(yè)主也才將心重新放進了肚子里。

不過，位于老四方的某老舊小區(qū)的業(yè)主們，心可是二十多年沒放下來過。

據(jù)了解，W先生早年間在該小區(qū)購置一套房產(chǎn)，但入住多年來，房子的不動產(chǎn)權(quán)證一直沒有動靜；而且因時間太過久遠，小區(qū)的開發(fā)商也已聯(lián)系不到。

對此，有媒體聯(lián)系了小區(qū)的物業(yè)人員，工作人員表示小區(qū)屬于拆遷安置小區(qū)，多年前在分房時不少業(yè)主只是簡單的改名便完成了買賣交易，缺乏正規(guī)的手續(xù)和登記，所以無法辦理房產(chǎn)證，算是歷史遺留問題。隨后媒體又聯(lián)系了市地產(chǎn)人員，得到回復(fù)說只要與開發(fā)商取得聯(lián)系，開發(fā)商配合辦證，問題就很容易解決；若是無法配合辦證，只得走訴訟流程。

生活本就一地雞毛，可有的開發(fā)商還偏要往購房者的生活中澆幾盆冷水，又無奈又心寒。

人生雖然有活久見，但活久見也不是必須存在。不少項目本可以在施工時避免一些錯漏、減少失誤，買賣雙方皆大歡喜，活久見也就不復(fù)存在；可當下的情況就是銅臭蒙了眼，不少開發(fā)商只顧回血、賺錢，卻生生吸干了購房者的血，新時代的吸血鬼，必有黑心開發(fā)商之名。

事例來源：信網(wǎng)、半島網(wǎng)

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